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文档简介
委托房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:委托房产抵押合同模板
甲方(抵押权人):________________
乙方(债务人):________________
丙方(抵押人):________________
鉴于:
1.甲方拥有合法的抵押权,并同意接受乙方以丙方名下房产为抵押物的担保;
2.乙方愿意将其拥有的丙方名下房产抵押给甲方,作为债务的担保;
3.丙方同意将其名下房产抵押给甲方,作为乙方债务的担保。
为确保甲、乙、丙三方权益,经协商,特订立本合同。
第一条抵押房产
1.1抵押房产基本信息
丙方将其名下房产(以下简称“抵押房产”),位于________________,房屋所有权证号:________________,土地使用权证号:________________,抵押给甲方。
1.2抵押房产价值
抵押房产的价值为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
第二条债务及担保
2.1乙方因________________事项,向甲方借款人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2丙方同意以其名下抵押房产为乙方向甲方的借款提供担保。
2.3甲方在取得抵押房产的他项权证后,将借款发放给乙方。
第三条抵押期限
本合同项下的抵押期限自借款发放之日起至乙方还清全部借款本息止。
第四条抵押权实现
4.1乙方如未按约定还款,甲方有权依法申请实现抵押权。
4.2甲方实现抵押权所得款项,优先用于偿还乙方的借款本息。
4.3抵押权实现后,如乙方尚有其他债务,丙方不再承担担保责任。
第五条权利义务
5.1甲方应按约定发放借款。
5.2乙方应按约定还款。
5.3丙方应保证抵押房产的权属清晰,无其他权利瑕疵。
5.4丙方在抵押期间,未经甲方书面同意,不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房产。
第六条违约责任
6.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同约定的各项义务,如违反,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定还款,甲方有权按照中国人民银行的规定收取逾期罚息。
第七条其他约定
7.1本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
甲方(抵押权人):________________
乙方(债务人):________________
丙方(抵押人):________________
签订日期:________________
注意事项:
1.本合同未尽事宜,可由甲、乙、丙三方协商补充。
2.本合同签订前,甲、乙、丙三方应仔细阅读合同内容,确保
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