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文档简介

小区管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区管理合同协议书

甲方（物业管理有限公司）：

乙方（小区业主委员会）：

鉴于甲方为专业物业管理公司，具备小区物业管理资质；乙方为小区业主委员会，代表全体业主行使物业管理相关权利，现双方就小区物业管理事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业管理范围

1.1本小区物业管理范围包括住宅、商业、公共设施等区域。

二、物业管理内容

2.1甲方负责小区内的环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共安全、车辆管理等服务。

2.2甲方应制定完善的物业管理规章制度，确保小区内各项事务得到良好管理。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照甲方提供的物业服务内容和标准，支付物业管理费。

3.2物业管理费标准为：住宅每平方米XX元/月，商业每平方米XX元/月。

3.3物业管理费按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付。

四、双方权利与义务

4.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业服务。

4.2乙方应按时支付物业管理费，不得无故拖欠。

4.3甲方有权对小区内违反管理规定的行为进行制止，并报告有关部门处理。

4.4乙方应配合甲方做好物业管理相关工作，维护小区内的公共秩序。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

5.2合同期满前三个月，双方应就合同续签事宜进行协商。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

6.2甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并有权解除合同。

6.3乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

签订日期：年月日

请根据

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