小区商品楼施工合同协议书

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标题：小区商品楼施工合同协议书

甲方：_______（开发商名称）

乙方：_______（施工单位名称）

鉴于甲方计划在小区内建设一栋商品楼，乙方具备相关施工资质和经验，甲方拟与乙方签订本施工合同，共同完成该项工程。经双方协商，达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______小区商品楼施工项目

1.2工程地点：_______（具体地址）

1.3工程规模：_______（建筑总面积）

1.4工程结构：_______（建筑结构类型）

1.5工程预算：_______元

二、合同主体

2.1甲方责任：

（1）负责办理工程建设的相关手续，取得施工许可证等；

（2）向乙方提供施工场地，确保施工场地符合施工条件；

（3）按时支付工程进度款及质量保证金；

（4）协调解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

2.2乙方责任：

（1）按照甲方的要求，按时完成工程施工；

（2）确保工程质量，达到设计要求和验收标准；

（3）负责施工期间的安全管理，确保工程安全无事故；

（4）承担施工过程中因自身原因造成的一切损失和费用。

三、工程进度与工期

3.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日

3.2工程计划竣工日期：_______年_______月_______日

3.3乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度和工期。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家标准、行业规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）达到国家、行业相关验收规范；

（2）满足设计文件及合同约定的要求；

（3）甲方、乙方及有关部门的验收合格。

五、合同价款与支付

5.1本工程合同总价款为_______元（大写：_____________________元整）。

5.2甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工后，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后支付。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分的投资额×日违约金比率（‰）。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格止；

8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______年_______