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文档简介
夫妻房屋过户合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:夫妻房屋过户合同模板
甲方(转让方):________________
身份证号码:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
鉴于甲方与乙方系夫妻关系,为明确双方在房屋过户过程中的权利义务,经双方友好协商,特订立本合同。
第一条房屋基本情况
房屋坐落于:________________,房屋所有权证号:________________,土地使用权证号:________________,建筑面积:________________平方米。
第二条过户原因
甲方愿意将上述房屋过户给乙方,原因是:________________。
第三条过户方式
双方同意按照我国相关法律法规的规定,采用以下方式办理房屋过户手续:
(1)赠与;
(2)买卖;
(3)其他:________________。
第四条过户费用
双方同意,过户过程中产生的税费、手续费等费用按以下方式承担:
(1)甲方承担:________________;
(2)乙方承担:________________;
(3)其他:________________。
第五条房屋交付
甲方应在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认房屋现状及附属设施设备齐全、完好。
第六条权利义务
1.甲方承诺对房屋过户事宜的真实性、合法性承担责任,保证房屋权属清晰,无任何抵押、查封等权利瑕疵。
2.乙方承诺按照约定用途使用房屋,并按时支付房屋过户过程中产生的费用。
第七条违约责任
双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金数额为房屋过户价值的10%。
第八条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条合同生效、变更与解除
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一经生效,双方应严格按照约定履行。如需变更或解除合同,应书面达成一致意见。
第十条其他约定
________________。
甲方(转让方):________________
签字(盖章):________________
日期:________________
乙方(受让方):________________
签字(盖章):________________
日期:_______
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