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文档简介
含租房屋销售合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:含租房屋销售合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其含有租赁关系的房屋出售给乙方的事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、房屋基本信息
1.1房屋位于(地址),房屋产权证号为(编号),房屋结构为(结构),建筑面积为(面积)平方米。
1.2甲方保证上述房屋产权清晰,无任何抵押、债务及纠纷。
二、租赁关系
2.1甲方须向乙方披露房屋租赁合同相关内容,包括但不限于:租赁期限、租金及支付方式、押金等。
2.2乙方同意购买该房屋时,租赁合同对乙方具有法律约束力,乙方应遵守租赁合同的约定。
2.3甲方应在房屋过户前,与承租人协商解除租赁合同或办理租赁合同变更手续。
三、房屋价格及支付方式
3.1甲方同意将房屋出售给乙方,总价为人民币(大写):(金额),双方确认无误。
3.2乙方支付方式如下:
(1)签订本合同时,支付定金人民币(大写):(金额),定金抵作购房款;
(2)办理房屋过户手续前,支付首付款人民币(大写):(金额);
(3)剩余房款人民币(大写):(金额),通过银行贷款方式支付。
四、房屋交付及过户
4.1甲方应在收到乙方首付款之日起(时间)内,将房屋及产权证交付给乙方。
4.2乙方应在收到房屋及产权证后,及时办理房屋过户手续。
4.3过户费用按国家规定由甲乙双方承担。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金人民币(大写):(金额)。
5.2甲方未按约定时间交付房屋及产权证,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:(计算方式)。
5.3乙方未按约定时间支付购房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:(计算方式)。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起
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