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文档简介
闲置宅基地收购协议书模板
甲方(收购方):____________________
乙方(出售方):____________________
鉴于甲方拟收购乙方所拥有的位于___________________(以下简称“标的宅基地”)的闲置宅基地使用权,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方收购乙方的闲置宅基地使用权事宜达成如下协议:
第一条标的宅基地的描述
1.1乙方同意出售,甲方同意购买位于___________________的宅基地使用权,该宅基地的四至界限为:东至___________________,南至___________________,西至___________________,北至___________________。
1.2该宅基地的面积为___________________平方米,土地使用权证号为___________________。
第二条收购价格及支付方式
2.1双方商定,甲方收购乙方宅基地使用权的总价款为人民币___________________元(¥___________________)。
2.2甲方应于本协议签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币___________________元(¥___________________)至乙方指定账户。
2.3余款人民币___________________元(¥___________________)甲方应在办理完土地使用权过户手续后___________________个工作日内支付给乙方。
第三条土地使用权过户
3.1乙方应在收到定金后___________________个工作日内,协助甲方办理土地使用权过户手续。
3.2甲方应承担过户过程中产生的所有税费。
第四条保证与承诺
4.1乙方保证其对标的宅基地拥有合法、完整的使用权,且无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。
4.2甲方承诺按照本协议约定支付收购款项。
第五条违约责任
5.1如甲方未按期支付收购款项,每逾期一日,应向乙方支付未付款项千分之___________________的违约金。
5.2如乙方未按期协助甲方办理土地使用权过户手续,每逾期一日,应向甲方支付收购总价款千分之___________________的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
日期:____________________
(以下无正文)
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