房地产整售协议书模板

房地产整售协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于___________________（以下简称“标的房产”）的所有权人，乙方为有意向购买该标的房产的买方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方所持有的标的房产事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于___________________的房产，该房产的具体情况如下：

1.1.1房屋坐落：___________________

1.1.2房屋所有权证号：___________________

1.1.3房屋建筑面积：___________________

1.1.4房屋结构：___________________

1.1.5房屋用途：___________________

1.1.6房屋现状：___________________

1.1.7其他相关情况：___________________

1.2甲方保证对标的房产拥有完整的所有权，且标的房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付交易款项：

2.2.1定金：乙方应在本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2.2首付款：乙方应在___________________前支付首付款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2.3余款：乙方应在___________________前支付余款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

第三条交付与过户

3.1甲方应在乙方支付完全部交易款项后____日内，将标的房产交付给乙方，并保证标的房产交付时符合本协议第一条所述的房屋现状。

3.2甲方应在乙方支付完全部交易款项后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

第四条违约责任

4.1若甲方未能在约定时间内交付标的房产或协助办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=交易价格×____%×逾期天数。

4.2若乙方未能在约定时间内支付交易款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×____%×逾期天数。

第五条争议解决

5.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：___________