2024年房子租赁协议格式范本（二篇）

第4页共4页2024年房子租赁协议格式范本双方同意达成以下租赁协议：第一条：自本协议生效之日起，乙方应按季度以美元（或其他外币，或外汇兑换券____元）预付租金。在收到甲方的租金通知单后，乙方须在三十天内一次性支付。若逾期支付，乙方需按日支付____%的滞纳金，以补偿甲方的损失。第二条：甲方有义务向乙方租赁的房屋提供水、电、煤气和热力供应。乙方应根据仪表读数支付电费和煤气费。若因甲方维修不及时导致的供应中断，甲方将酌情减免相应费用。第三条：甲方将定期对出租房屋进行检查和免费维修，包括但不限于：屋顶漏雨、地板损坏、门窗及五金配件的修理更新、管道堵塞等。如乙方发现设备损坏，应及时通知甲方，甲方应尽快修理。如甲方未能及时修理，乙方可自行修理，费用由甲方承担。第四条：甲方在进行检查维修时需征得乙方同意，并在紧急情况下（如水灾、大量跑水、煤气漏气）可进入乙方住宅处理。同时，甲方需定期检查和保养消防器材。第五条：因甲方未能及时检查维修导致房屋结构损坏和安全事故，甲方将负责赔偿乙方的损失。如因房屋大修需乙方搬出，甲方需提供条件相当的替代住房。第六条：乙方有责任妥善使用和保管租赁的公寓及设备。因使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。若房屋状况影响到乙方的安全或健康，乙方有权随时解除合同。第七条：经甲方同意，乙方可进行以下自费改造：在不破坏房屋结构的情况下改变室内装修，增添固定装置和设备。租赁结束时，乙方可拆除自费增添的设备。乙方也可自费对房间进行油漆粉刷。第八条：经甲方同意，乙方可增加公寓的电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全权负责。乙方应自行设置必要的消防器材。第九条：如遇不可抗力的自然灾害导致公寓损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。第十条：乙方不得私自转让或转租租赁的房屋，退房需提前半个月通知甲方。双方在确认住房及其设备完好（除自然损耗外）后，办理终止租赁手续，租金按终止日结算。如乙方主动申请调换公寓，须支付原租公寓的油漆粉刷费。第十一条：本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。除非任何一方在期满前三十天提出异议，否则合同将自动延长一年。本协议一式两份，中文和______文版本各一份，两种文本具有同等法律效力。甲方代表：_____乙方代表：_____（本人签名）（本人签名）____年____月____日2024年房子租赁协议格式范本（二）甲方：_____联系方式：_____乙方：_____联系方式：_____基于双方的共识，依照民法典的相关规定，特此订立本协议。一、甲方同意将其拥有产权的房产出租给乙方使用，该房产内配备有：两张床、沙发、茶几、热水器、抽油烟机等设施。如乙方在租赁期间内造成设施损坏，需按原价赔偿。二、年租金为_____，现支付_____作为定金，余款_____需在_____日后一次性付清，同时需支付押金_____。三、租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、乙方在使用期间应保持房屋结构完好，不得损坏设施。乙方需妥善使用并自行负责设施的维修，若损坏需按原价赔偿。若因维护不当导致损失，乙方需承担全部赔偿责任。未经甲方同意，乙方不得转租该房屋，否则甲方有权收回房屋且不退还押金。五、乙方在租赁期间内，应承担物业费和水电费。六、如乙方在租赁期满后有意续租，需提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金价格。七、本合同共两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____