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文档简介

市中心房屋租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于________市________区________路________号房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公/商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于________市________区________路________号的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体位置及房屋结构详见附件一。

1.3乙方承诺将租赁房屋用于________（居住/办公/商业等）用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应于每期租金到期前______日将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________________。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议规定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时处于良好状态，并定期进行必要的维护和修缮。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

5.3乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担违约责任。

6.2如乙方违反本协议规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：___

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