商业街商铺租赁协议书模板

商业街商铺租赁协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方有意向租赁该物业用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本租赁协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于___________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），建筑面积为___平方米，租赁给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置、结构、设施及现状详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___元整（￥___元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）___元整（￥___元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物业的维护与修缮

5.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮，确保租赁物业的正常使用。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和清洁工作。

5.3乙方如需对租赁物业进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以变更或解除本协议，并应以书面形式确认。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

授权代表签字：_____