写字楼买卖租赁协议书模板

写字楼买卖租赁协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的写字楼（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，且乙方希望租赁该物业用于办公等商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（￥_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（银行转账/现金支付/其他方式）。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本协议书时向甲方支付保证金人民币_______元（￥_______），作为履行本协议的保证。

4.2租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后_______日内无息退还保证金。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在_______日内返还给甲方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物业结构部分的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和保养。

第七条转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转让或转租给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物业，应向乙方支付违约金人民币_______元（￥_______）。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：___________________

法定