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文档简介

经济适用房转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方根据相关法律法规及政策规定，拥有位于__________（地址）的经济适用房一套，现甲方拟将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2转让房产的建筑面积为__________平方米，产权证号为__________。

1.3转让房产的产权性质为经济适用房，按照国家相关政策规定，转让房产在满足一定条件后方可上市交易。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商一致，确定转让房产的转让价格为人民币__________元（￥__________）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元（￥__________）至甲方指定账户。

2.3乙方应于甲方办理完毕转让房产过户手续后__________日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房产过户

3.1甲方应于收到乙方定金后__________日内开始办理转让房产的过户手续。

3.2甲方应保证转让房产无任何抵押、查封等权利限制，且无任何未清偿的债务。

3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

第四条税费承担

4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担因转让房产所产生的税费。

4.2甲方应负责支付转让房产过户前应缴纳的税费。

4.3乙方应负责支付转让房产过户后应缴纳的税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本协议约定办理过户手续，或转让房产存在权利瑕疵，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

5.2如乙方未按照本协议约定支付转让款项，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第八条协议文本

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____

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