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文档简介
经济适用房转让协议书模板
甲方(转让方):_____________________
乙方(受让方):_____________________
鉴于甲方根据相关法律法规及政策规定,拥有位于__________(地址)的经济适用房一套,现甲方拟将该房产转让给乙方,乙方愿意接受该房产。为明确双方权利义务,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书。
第一条房产信息
1.1甲方同意将位于__________(地址)的房产(以下简称“转让房产”)转让给乙方。
1.2转让房产的建筑面积为__________平方米,产权证号为__________。
1.3转让房产的产权性质为经济适用房,按照国家相关政策规定,转让房产在满足一定条件后方可上市交易。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲乙双方经协商一致,确定转让房产的转让价格为人民币__________元(¥__________)。
2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元(¥__________)至甲方指定账户。
2.3乙方应于甲方办理完毕转让房产过户手续后__________日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。
第三条房产过户
3.1甲方应于收到乙方定金后__________日内开始办理转让房产的过户手续。
3.2甲方应保证转让房产无任何抵押、查封等权利限制,且无任何未清偿的债务。
3.3乙方应协助甲方办理过户手续,并提供必要的文件和资料。
第四条税费承担
4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定,各自承担因转让房产所产生的税费。
4.2甲方应负责支付转让房产过户前应缴纳的税费。
4.3乙方应负责支付转让房产过户后应缴纳的税费。
第五条违约责任
5.1如甲方未按照本协议约定办理过户手续,或转让房产存在权利瑕疵,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.2如乙方未按照本协议约定支付转让款项,乙方已支付的定金不予退还。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第八条协议文本
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):____
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