2024租赁合同范本填写

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表/联系人：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________代表/联系人：_______________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，乙方同意租赁。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每平方米每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。第三条租赁用途乙方承诺按照甲方的要求合理使用租赁物业，不得改变其用途，并遵守相关的法律法规。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物业的正常维护和修理，确保租赁物业符合租赁用途的安全和正常使用要求。4.2乙方负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物业。第五条保险5.1乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单中指定甲方为第一受益人。第六条提前终止6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________（签字/盖章）乙方（承租方）：_______________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保其合法有效。2.租赁物业的描述要准确，明确物业的地理位置、面积、设施等。解决办法：在合同中详细描述租赁物业的情况，可附上物业的照片、图纸等资料。3.租金、押金等金额要明确，避免出现模糊不清的情况。解决办法：在合同中明确租金、押金等金额，并注明支付方式和期限。4.租赁用途要符合法律法规，不得违反国家规定。解决办法：在合同中明确乙方的租赁用途，并遵守相关的法律法规。5.保险办理和受益人指定要明确，确保双方的权益。解决办法：在合同中明确乙方应办理的保险类型和甲方为第一受益人。6.提前终止合同的违约金金额和支付方式要明确。解决办法：在合同中明确提前终止合同的违约金金额和支付方式。7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租租赁物业的当事人。2.承租方：指租赁出租方物业的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。6.租赁用途：指承租方租赁物业的目的和用途。7.保险：指为防止租赁物业损失而办理的保险。8.违约金：指违约方因违反合同规定而支付给守约方的金钱赔偿。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.商业租赁：适用于出租方将商业物业租赁给承租方使用的情况。2.住宅租赁：适用于出租方将住宅物业租赁给承租方使用的情况。3.办公租赁：适用于出租方将办公楼物业租赁给承租方使用的情况。4.设备租赁：适用于出租方将设备租赁给承租方使用的情况。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任细则：详细列明维修责任的范围和具体事项，包括甲方和乙方的维修责任。3.变更条款：允许双方在合同履行期间对合同内容进行变更的条件和程序。4.提前终止条款：详细规定提前终止合同的条件、违约金计算方式及支付时间。5.转租条款：明确承租方是否可以转租物业，如有转租，需遵守的相关规定。附件列表：1.租赁物业的图片或图纸：用于明确物业的实际情况和设施情况。2.出租方的营业执照、身份证等证件：用于核实出租方的合法资格。3.承租