2024个人房屋租赁合同【房屋租赁合同注册项目公司用】

合同编号：__________甲方（出租人）：【甲方姓名】【甲方身份证号码】【甲方联系方式】【甲方地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】【乙方身份证号码】【乙方联系方式】【乙方地址】鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积：【房屋结构】、【房屋面积】。1.2甲方对所出租房屋拥有完全的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。1.3乙方租赁该房屋作为【乙方用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为【租金金额】元/【租金单位】（月/年），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日之前【提前支付时间】支付租金至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证所出租房屋符合国家相关租赁房屋的规定；（2）提供房屋及附属设施的正常使用；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照约定收取租金，并提供相应的收据。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，并妥善保管；（3）不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施；（4）按照约定使用房屋，不得用于非法用途。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期间，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：__________日期：【签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供个人信息，并可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。解决办法：甲方应确保房屋及附属设施处于正常使用状态，如需维修，甲方应及时进行。3.乙方逾期支付租金，应支付违约金。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。4.双方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。5.合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。解决办法：双方同意，合同的变更或解除须书面签署，并由双方确认。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间段，自租赁合同签订之日起至合同约定终止之日起。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，以换取在租赁期限内使用房屋的权利。5.押金：指承租人为了保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.租赁开始日期：指租赁合同约定的承租人可以开始使用出租人房屋的日期。8.租赁结束日期：指租赁合同约定的承租人应当停止使用出租人房屋的日期。9.租金单位：指租金的计量单位，如月、年等。10.逾期支付违约金比例：指承租人逾期支付租金时，应支付的违约金占应付租金的比例。应用场合：1.个人房屋出租人与承租人之间进行房屋租赁交易时。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种类型的个人房屋租赁，包括公寓、别墅、住宅等。补充条款：1.宠物条款：双方可约定关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常维护和维修责任由哪方承担。3.房屋改造条款：双方可约定关于房屋改造、装修的规定，包括改造范围、费用承担等。4.提前解除合同条款：双方可约定提前解除合同的条件、通知期限及违约责任等。5.附加设施使用条款：对于房屋外的附加设施，如停车位、健身房等，双方可约定使用规定。附件列表：1.房屋