电梯维修合同范本

电梯维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯维修服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有一定数量的电梯设备，并负责其日常运营管理；乙方具备专业的电梯维修资质和技术能力，为保障甲方电梯设备的正常运行，确保乘客安全，双方经友好协商，决定就电梯维修服务事宜建立合作关系。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方作为电梯设备的所有权人和管理人，有义务保障电梯的运行安全，避免因设备故障给乘客造成人身和财产损失。

2.乙方作为专业的电梯维修服务提供商，具备丰富的维修经验和良好的市场口碑，能够为甲方提供高质量的电梯维修服务。

3.双方同意按照国家有关法律法规、电梯维修行业标准以及合同约定，共同维护甲方电梯设备的正常运行。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保电梯维修服务的质量和效率。

5.在合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致电梯维修服务无法正常进行，双方应积极协商解决，确保电梯设备的运行安全。

基于上述背景和前提条件，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就电梯维修服务事宜达成以下合同条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同维护甲方电梯设备的正常运行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方电梯设备的正常运行，保障乘客的人身安全，提高甲方物业服务质量。具体内容包括但不限于以下范围：

1.定期对甲方电梯设备进行维修保养，确保设备符合国家相关安全标准。

2.对甲方电梯设备进行故障排查、维修及零部件更换。

3.提供电梯紧急救援服务，确保在电梯发生故障时及时进行处理。

4.提供电梯安全检测、评估及咨询服务。

第二条定义

1.电梯设备：指甲方拥有并负责运营管理的电梯及其附属设备。

2.维修服务：指甲方委托乙方进行的电梯维修、保养、检查、故障处理等相关服务。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供专业的电梯维修服务。

（2）对乙方的维修服务进行监督、检查和验收。

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供电梯设备的相关资料，包括设备型号、使用年限、维修记录等。

（2）确保乙方在进行维修服务时，能正常使用甲方提供的电梯设备。

（3）按照合同约定及时支付维修服务费用。

（4）配合乙方进行电梯维修、保养和紧急救援工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的维修服务费用。

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照国家相关法律法规、电梯维修行业标准及合同约定，为甲方提供专业的电梯维修服务。

（2）确保维修服务的质量，保证电梯设备在维修后的安全运行。

（3）及时响应甲方的紧急救援需求，确保在电梯发生故障时及时进行处理。

（4）对维修过程中发现的问题及时告知甲方，并提供合理的解决方案。

（5）定期对甲方电梯设备进行安全检查，并向甲方提供检查报告。

（6）保守甲方的商业秘密，不得泄露与甲方有关的任何信息。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据电梯设备的维修项目、维修难度、所需材料及乙方提供的维修服务等因素，协商确定维修服务费用。具体费用标准详见附件一。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付维修服务费用。

3.支付时间：甲方应在乙方完成维修服务并验收合格后七个工作日内支付维修服务费用。如遇特殊情况，双方可协商确定支付时间。

4.乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的时间节点，完成电梯维修、保养等服务工作。

3.以下为合同关键时间节点：

（1）首次维修服务：合同生效后十五个工作日内；

（2）定期维修保养：每半年进行一次，具体时间由双方协商确定；

（3）紧急救援服务：乙方应在接到甲方通知后两小时内到达现场进行处理。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付维修服务费用，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。

2.甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法正常进行维修服务，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

3.甲方违反合同规定，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成维修服务，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为维修服务费用的千分之五。

2.乙方未按约定标准提供维修服务，导致电梯设备出现安全问题，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中，因过失导致甲方或第三方人身、财产损失，应承担相应的法律责任。

4.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权按照本条规定要求违约方承担违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，双方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，主要包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况决定是否延期履行或终止合同。

（3）在不可抗力事件导致合同无法履行的情况下，双方互不承担违约责任，但受影响一方应尽力减轻损失，并采取合理措施防止损失扩大。

（4）不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如受影响一方因不可抗力事件无法履行合同，应提供相应证明，经双方协商后，可依法解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼管辖权约定：如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式进行，并以对方签收时间为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关结算手续，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但