户外广告租赁合同范本

户外广告租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX广告有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX品牌管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号处的户外广告位资源，且乙方需在该广告位进行品牌宣传及广告投放；同时，双方本着平等、自愿、互利的原则，就户外广告租赁事宜达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备户外广告位的合法出租权，且该广告位位置优越，人流量大，符合乙方的广告宣传需求。

2.乙方具备合法的广告发布资质，且需在甲方提供的广告位上进行广告投放，以提高品牌知名度和市场占有率。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行户外广告租赁合作。

二、广告位基本信息

1.广告位位置：XX省XX市XX区XX路XX号

2.广告位规格：长XX米，宽XX米

3.广告位形式：LED显示屏/喷绘布/其他

4.广告位租赁期限：自双方签订合同之日起至XX年XX月XX日止。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证所出租广告位的合法性，并确保广告位的正常使用。

（2）甲方负责广告位的日常维护、保养及安全管理。

（3）甲方应按时向乙方提供广告位，并协助乙方办理相关广告审批手续。

（4）甲方有权按照合同约定收取广告租赁费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的广告位进行广告发布。

（2）乙方负责广告内容的制作、审批及发布，确保广告内容符合国家法律法规。

（3）乙方应按时支付甲方广告租赁费用。

（4）乙方在广告发布过程中，应遵守国家关于户外广告管理的相关规定，不得发布违法广告。

四、价格与支付条件

1.广告位租赁价格：人民币XX元/月（大写：XX圆整）

2.支付方式：银行转账

3.支付期限：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租金，之后每季度支付一次，每次支付租金的日期为当季的第一个月的前五个工作日内。

五、履行期限

1.自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

六、违约责任

1.甲方未能按照约定提供广告位或广告位存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除合同。

3.双方应严格履行合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

2.双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于广告位租赁清单、广告内容审批文件等。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的户外广告位出租给乙方，乙方利用该广告位进行品牌宣传及广告发布，以达到提升乙方品牌知名度和市场影响力的目的。具体内容包括：（1）甲方提供广告位的租赁及维护；（2）乙方负责广告内容的设计、制作、审批及发布；（3）双方按照约定履行各自的权利与义务，确保广告租赁合作的顺利进行。

第二条定义

1.户外广告位：指甲方拥有合法出租权，位于XX省XX市XX区XX路XX号处的广告发布位置。

2.广告发布：指甲方允许乙方在其户外广告位上展示乙方品牌及广告内容的行为。

3.租赁期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的广告位租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的广告租赁费用。

（2）甲方应确保广告位的合法性，并对广告位进行日常维护、保养及安全管理。

（3）甲方应在合同约定的期限内向乙方提供广告位，并协助乙方办理相关广告审批手续。

（4）甲方有权在租赁期限内监督乙方广告内容的合法性，如发现违法广告，有权要求乙方立即整改。

（5）甲方在租赁期满后，有权要求乙方恢复广告位原状。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的广告位进行广告发布。

（2）乙方应按照国家法律法规及甲方要求，负责广告内容的制作、审批及发布。

（3）乙方应按时支付甲方广告租赁费用，并承担因逾期支付产生的滞纳金。

（4）乙方在广告发布过程中，应确保广告内容真实、合法，不得损害甲方及第三方利益。

（5）乙方在租赁期限内，应合理使用广告位，确保广告设施的完好，并在租赁期满后按照甲方要求拆除广告设施，恢复广告位原状。

（6）乙方在租赁期限内如需对广告位进行改造或增设设施，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

（7）乙方有权要求甲方提供广告位的合法证明文件，以确保广告发布的合法性。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保户外广告租赁合作的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：广告位租赁价格为人民币XX元/月（大写：XX圆整），每季度一付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，向甲方支付当季度的租金。首期租金应在合同签订后五个工作日内支付。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期限至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金；

（2）每季度第一个月的前五个工作日内，乙方支付当季度的租金；

（3）租赁期满前一个月，双方确认是否续约；

（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求恢复广告位原状。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定提供广告位或广告位存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%；

（2）如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担乙方因此所受损失的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权加收滞纳金，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当季度租金的20%作为违约金；

（2）若乙方发布的广告内容违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未按甲方要求整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付当季度租金的20%作为违约金；

（3）如乙方在租赁期限内损坏广告位，应承担修复费用，并按照损坏程度向甲方支付赔偿金；

（4）租赁期满后，乙方未按约定恢复广告位原状，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权依法采取相应措施，要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交第三方调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除法律另有规定外，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分。争议解决费用由败诉方承担，如部分败诉，则由双方按责任比例分担。双方同意，在争议解决期间，遵守现行法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍不改正的；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行的；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和法律规定办理合同解除或终止的