鱼塘合同范本

鱼塘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX鱼塘专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行书面确认的通讯地址和电话为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX水产养殖有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行书面确认的通讯地址和电话为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有面积为XX亩的鱼塘，具备丰富的养殖经验和良好的市场口碑；乙方作为专业的水产养殖公司，具备先进的技术和丰富的市场资源。双方为了充分发挥各自优势，实现合作共赢，经友好协商，就甲方出租鱼塘给乙方从事水产养殖事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将所拥有的鱼塘出租给乙方，乙方在租赁期间享有鱼塘的使用权，并按照约定的方式和目的使用鱼塘。

二、双方同意按照我国相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行本合同项下的权利和义务。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定的内容，切实履行各自的权利和义务，共同促进鱼塘养殖业的健康发展。

四、本合同所涉及的鱼塘租赁、养殖、经营、管理等事宜，均应遵循本合同的规定。如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有鱼塘出租给乙方，乙方利用甲方提供的鱼塘资源进行水产养殖活动。具体内容包括：

1.乙方在租赁期间按照约定的养殖方式和规模进行生产经营；

2.甲方提供必要的养殖设施和养殖环境，协助乙方解决养殖过程中的相关问题；

3.双方共同确保养殖产品的质量和安全，提高市场竞争力。

第二条定义

1.鱼塘：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇XX村的XX亩水面及其附属设施。

2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同期满之日止的期间。

3.养殖产品：指甲方根据市场需求和乙方技术条件，在鱼塘内养殖的水产品。

4.养殖技术：指甲方在签订本合同前已掌握的与鱼塘养殖相关的技术。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在养殖过程中的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规；

（3）甲方有权在合同到期后，根据乙方履行合同情况决定是否续约。

2.义务：

（1）甲方应确保鱼塘具备正常养殖条件，提供必要的养殖设施；

（2）甲方应协助乙方办理养殖相关手续，提供必要的支持；

（3）甲方应在租赁期间保持鱼塘的稳定，不得无故终止合同；

（4）甲方应按时支付鱼塘租赁给乙方的租金。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间内使用甲方提供的鱼塘进行养殖；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的养殖技术支持和设施保障；

（3）乙方有权根据市场情况自主决定养殖品种和规模。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途使用鱼塘，不得擅自改变养殖方式；

（2）乙方应按照约定时间支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应保证养殖产品的质量和安全，遵守国家相关法律法规；

（4）乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复鱼塘原状，如有损坏，应承担修复责任；

（5）乙方应妥善保管甲方提供的养殖设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方鱼塘的租金为每年人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年合同生效之日起的30日内，将当年租金一次性支付给甲方。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内开始养殖生产经营活动；

（2）乙方应在每年合同生效之日起的30日内支付当年租金；

（3）合同到期前一个月，双方应就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供鱼塘养殖条件，导致乙方无法正常开展养殖活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方无故终止合同，应支付给乙方违约金，金额为合同未履行部分租金的50%。

3.甲方未按时支付乙方应得的租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用鱼塘，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同未履行部分租金的50%。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

3.乙方在养殖过程中违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，未按甲方要求恢复鱼塘原状，应承担修复费用及违约金，金额为修复费用的20%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理措施：

（1）暂时停止履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照合同解除时的实际情况，合理分担已发生的费用和损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同约定的其他义务。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式进行，并通过快递或专人送达对方确认的通讯地址。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况，办理合同终止的相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）鱼塘平面图；

（2）养殖设施清单