铁路建设临时用地合同范本

铁路建设临时用地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中铁XX局集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX铁路建设投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为国家铁路建设项目的主要承建单位，根据项目施工需要，需临时使用乙方拥有的土地资源进行施工临时设施建设及物资存放；

鉴于乙方拥有甲方施工所需土地的使用权，愿意将该土地出租给甲方用于铁路建设临时用地；

双方为明确双方在临时用地过程中的权利义务，保障铁路建设项目的顺利推进，经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下临时用地合同。

本合同主要约定甲方在临时使用乙方土地过程中的使用范围、使用期限、租金支付、双方的权利义务、违约责任等内容，以规范双方在临时用地过程中的行为，确保双方合法权益得到保障。

双方在签订本合同前，已充分了解并审慎评估了合同内容，确保本合同的签订符合国家法律法规，遵循市场规律，有利于双方实现互利共赢。

本合同的签订，旨在明确双方在临时用地过程中的权利义务，为铁路建设项目的顺利实施提供有力保障，同时，也为双方未来在其他领域的合作奠定坚实基础。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方在铁路建设过程中临时使用乙方土地的相关事宜，确保铁路建设项目顺利进行。具体内容包括：临时用地的范围、使用期限、使用方式、租金支付、维护管理、环境保护等。

第二条定义

1.临时用地：指甲方根据铁路建设项目需要，临时使用乙方拥有土地使用权的土地，用于建设施工临时设施及存放物资。

2.使用期限：指甲方根据本合同约定，自合同签订之日起至合同约定的终止之日止的临时用地时间。

3.租金：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的临时使用土地的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权在合同约定的范围内使用乙方土地，进行铁路建设临时设施建设及物资存放。

2.甲方应按照合同约定及时支付租金，并承担因临时用地产生的相关税费。

3.甲方应合理使用临时用地，确保土地使用期满后，按约定恢复土地原状，保护生态环境。

4.甲方在临时用地期间，应遵守国家法律法规，确保施工安全，防止事故发生。

5.甲方有权要求乙方提供必要的协助，确保临时用地的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的租金。

2.乙方应保证甲方在合同约定的范围内正常使用土地，不得无故干扰甲方施工。

3.乙方应在合同签订后，协助甲方办理相关手续，确保临时用地合法合规。

4.乙方有权要求甲方按照约定恢复土地原状，保护生态环境，如有损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.乙方应配合甲方处理临时用地期间的突发事件，维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付临时用地租金。租金标准为每平方米XX元/月，具体金额根据实际使用面积计算。

2.甲方支付租金的方式为银行转账，支付时间为合同签订后5个工作日内支付首期租金，后续每季度支付一次，每次支付时间为每季度第一个月的前5个工作日内。

3.若甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期金额的千分之五向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内完成铁路建设临时用地使用，如有需要延长使用期限，应提前30日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

3.甲方应在合同约定的使用期满后30日内，将临时用地恢复原状，并将土地交付给乙方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付租金的，应按照逾期金额的千分之五向乙方支付滞纳金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按照约定恢复临时用地原状，乙方有权要求甲方承担恢复原状的所需费用，并支付相应违约金。

3.甲方在临时用地期间，违反国家法律法规，造成安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供土地，或无故干扰甲方正常使用土地的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未协助甲方办理相关手续，导致临时用地无法合法合规使用的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行本合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改本合同的相关条款，以减轻不可抗力事件造成的影响；

c.解除本合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或无法履行合同义务的，另一方不得追究其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后5个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并书面确认。合同变更、解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。

3.本合同终止后，除双方另有约定外，本合同中的保密、知识产权、争议解决等条款仍然有效。

4.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。

5.本合同的附件和附录为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件和附录是本合同的有效组成部分：

附件一：临时用地平面图

附录