工程管理合同范本

工程管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮箱

合同简介：

甲方是一家在国内外具有广泛影响力的企业集团，主要从事房地产投资、开发和经营管理业务。为了提高工程项目管理水平，降低项目风险，甲方决定将部分工程管理业务委托给具有专业资质和丰富经验的乙方进行。

乙方作为一家专业从事工程管理的企业，具备完善的架构、专业的人才队伍和丰富的工程管理经验。甲方经过严格的筛选和评估，认为乙方具备为甲方提供优质工程管理服务的能力。

基于双方在业务领域的互补性和合作共赢的原则，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担工程管理服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1工程管理服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供工程项目的计划、、协调、控制和监督等服务。

1.2项目：指甲方委托乙方管理的工程项目。

1.3合同期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，为后续合同条款的具体执行提供指导。双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，共同推进项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在工程管理服务过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求，为甲方提供专业、高效的工程管理服务，以保障项目的顺利实施和按期完成。具体内容包括：项目策划、设计管理、施工管理、成本控制、质量控制、安全管理和竣工验收等。

第二条定义

2.1项目管理：指甲方委托乙方对项目进行全面的管理工作，包括但不限于项目策划、设计管理、施工管理、成本控制、质量控制和安全管理等。

2.2竣工验收：指项目完成后，按照国家和行业的相关规定，对项目进行的验收工作。

2.3成本控制：指甲方对项目投资预算进行控制，乙方在合同范围内对项目成本进行合理管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权对乙方的工程管理服务进行监督、检查和评估。

1.2甲方应向乙方提供项目相关资料、图纸、文件等，以便乙方更好地进行工程管理。

1.3甲方应按时支付乙方工程管理服务费用。

1.4甲方应配合乙方解决项目中出现的问题，确保项目顺利进行。

1.5甲方有权在合同约定范围内对项目进行调整，包括但不限于设计变更、投资预算调整等。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的工程管理服务。

2.2乙方有权对项目进度、成本、质量等方面进行监督、检查和控制。

2.3乙方应确保项目按照甲方要求顺利进行，对项目实施过程中出现的问题及时解决。

2.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、成本、质量、安全等方面。

2.5乙方应按照合同约定，保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

2.6乙方有权获得甲方支付的工程管理服务费用。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同努力确保项目的顺利实施。如有违反合同行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方向甲方提供的工程管理服务费为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方50%的工程管理服务费；剩余50%的工程管理服务费，甲方应在项目竣工验收合格后5个工作日内支付给乙方。

4.4税费：除本合同约定服务费用外，甲方无需承担乙方因提供本服务而产生的其他任何费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。关键时间节点如下：

5.1项目启动会：合同签订后10个工作日内，双方召开项目启动会，明确项目目标、任务、时间表等。

5.2竣工验收：项目应在合同有效期内完成，并按照国家和行业的相关规定进行竣工验收。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形

6.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金。

6.1.2甲方未按约定提供项目相关资料、图纸、文件等，导致乙方无法正常开展工程管理工作的，甲方应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形

6.2.1乙方未按约定提供工程管理服务或服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并按照实际损失向乙方索赔。

6.2.2乙方泄露甲方的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如双方违约行为导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总金额的20%作为违约金，并赔偿守约方因此所遭受的实际损失。

6.4双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过90天，双方均有权选择解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.3在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

8.4争议解决期间，双方应保持合作态度，避免采取任何可能加剧争议的行动，共同维护双方的合法权益。如有必要，双方可共同委托第三方进行调解或仲裁，以促成争议的解决。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章确认，方为有效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

9.3.1双方协商一致的；

9.3.2由于不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

9.3.3对方严重违反合同，经催告后仍未改正的。

9.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1双方营业执照副本复印件；

10.1.2法定代表人/负责人身份证明文