私人门面出租合同范本

私人门面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话______-______-______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商贸有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话______-______-______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的私人门面房产，且甲方愿意将该门面房产出租给乙方作为商业经营场所；同时，乙方寻求合适场所开展其商业活动，并对甲方的门面房产表示满意。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出租门面房产事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、合同背景及前提条件

1.甲方作为私人门面房产的所有权人，拥有合法出租权，并保证该门面房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方具备合法的经营资格，承诺按照国家法律法规及本合同约定，合法使用甲方提供的门面房产。

3.双方本着互惠互利的原则，就门面房产的出租事宜达成一致，并签订本合同。

二、门面房产基本信息

1.门面房产位于______省______市______区______路______号，具体位置、面积等详见附件一。

2.门面房产的用途为商业，乙方在租赁期间应按照约定的用途合法使用。

3.甲方应保证门面房产符合国家有关房屋安全、消防、环保等方面的规定，并承担相应的维护、保养责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租需求。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币______元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方应将当季租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后三个工作日内出具相应的租金收据。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证门面房产符合租赁用途，并对房屋质量、设施设备等承担维修、保养责任。

（2）甲方应在租赁期内保持门面房产的权属清晰，不得擅自处分或设置抵押。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营行为进行监督。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照约定用途合法使用门面房产，并享有租赁期内优先续租权。

（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用门面房产所产生的各项费用。

（3）乙方应合理使用门面房产，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责租赁期满后的恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按约定提供门面房产或乙方未按约定支付租金，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.租赁期内，如甲方擅自处分或设置抵押门面房产，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币______元。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方应尽力采取适当措施减轻损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件一：门面房产基本信息。

2.本合同附件二：租金支付凭证。

3.其他相关文件。

十一、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的私人门面房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途开展商业活动。具体内容包括：门面房产的出租、使用、维护、租金支付、违约责任等方面的事项，以及双方在租赁期间应遵循的权利与义务。

第二条定义

1.门面房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁门面房产的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁门面房产的时间段，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法使用门面房产。

（3）甲方有权在租赁期满后，优先考虑乙方的续租需求。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证门面房产符合租赁用途，并对房屋质量、设施设备等承担维修、保养责任。

（2）甲方应在租赁期内保持门面房产的权属清晰，不得擅自处分或设置抵押。

（3）甲方应按时提供门面房产，并协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照约定用途合法使用门面房产。

（2）乙方有权在租赁期满后，享有优先续租权。

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供门面房产及维修、保养服务。

2.乙方的义务

（1）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用门面房产所产生的各项费用。

（2）乙方应合理使用门面房产，不得擅自改变房屋结构、用途，并负责租赁期满后的恢复原状。

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因经营行为产生的法律责任。

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房产完好无损地交还给甲方。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁期间的合作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为人民币______元/平方米/月，具体金额根据实际租赁面积计算。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度首月______日前，乙方应将当季租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度首月______日前支付当季租金。

（2）合同续租：租赁期满前三个月，乙方需向甲方提出书面续租申请。

（3）合同解除：如发生违约行为，双方应在违约行为发生之日起______日内协商解决。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未能按约定提供门面房产或违反合同约定擅自处分、设置抵押门面房产的，应向乙方支付违约金人民币______元。

2.甲方未按照约定对门面房产进行维修、保养，导致乙方无法正常使用门面房产的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按时提供门面房产或提供不符合租赁用途的门面房产，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间足额支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.乙方擅自改变门面房产用途、结构或违法经营的，应承担相应的法律责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未将门面房产完好无损地交还给甲方的，应承担恢复原状的费用，并支付违约金人民币______元。

4.乙方在租赁期内未经甲方同意转租、分租门面房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。在承担违约责任后，如违约行为未得到纠正，守约方有权解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后，应尽力采取适当措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的履行义务将予以中止，且不视为违约。

第八条争议解决

1.协商解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极合作，共同维护双方合法权益。在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义的；

（3）一方依法破产、解散或被吊销营业执照的。

4.合同解除：双方在合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同解除后，双方