门面转租合同范本

门面转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：_______

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的门面房产，并拟将该门面转租给乙方；鉴于乙方有意承租该门面，用于开展____________业务；双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将位于________________的门面房产（以下简称“门面”）转租给乙方。

1.2甲方保证其对门面拥有合法的出租权，并保证在合同有效期内，不得再将门面出租给第三方。

1.3甲方应在合同签订之日起5个工作日内，将门面的产权证明、租赁合同等相关资料提供给乙方。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方自愿承租甲方所提供的门面，并按照本合同约定的用途使用门面。

2.2乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付门面租金及押金。

2.3乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

三、合作背景与前提条件：

3.1甲乙双方均确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

3.2甲乙双方已充分了解并确认门面的实际情况，包括但不限于门面的位置、面积、结构、设施设备等。

3.3甲方保证门面符合国家规定的安全、消防、环保等要求，并承担因门面不符合上述要求而产生的法律责任。

3.4乙方承诺按照本合同的约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的门面房产转租给乙方，乙方承租该门面用于开展商业活动。具体内容包括但不限于：甲方向乙方提供门面房产的租赁权，乙方支付租金及履行相关义务，双方共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.门面：指位于________________的房产，具体位置、面积等信息以甲方向乙方提供的产权证明和租赁合同为准。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门面使用费用。

3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.权力：

（1）甲方有权按约定收取乙方支付的租金和押金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用门面。

（3）甲方有权在合同到期后，要求乙方将门面恢复原状，并返还给甲方。

2.义务：

（1）甲方应保证门面符合合同约定的用途，并承担门面的维修、保养等责任。

（2）甲方应在合同有效期内，确保乙方的正常使用权益，不得无故干涉乙方的经营活动。

（3）甲方应在合同到期或解除合同后，及时退还乙方支付的押金（扣除应扣除的费用后）。

二、乙方的权力和义务：

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用门面，进行合法经营。

（2）乙方有权要求甲方提供门面的产权证明、租赁合同等相关资料。

（3）乙方有权在合同到期后，要求甲方退还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

（2）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付租金和押金。

（3）乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）合同到期或解除合同后，乙方应将门面恢复原状，并按甲方要求办理相关交接手续。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.门面租金：乙方应按每月人民币____元的标准向甲方支付门面租金，租金每__个月支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金和押金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

4.押金：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____元的押金，合同到期或解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金应退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起5个工作日内，按约定支付首期租金和押金。

3.合同到期后，如乙方需继续承租，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供门面或擅自将门面转租给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.甲方未按约定提供门面产权证明、租赁合同等相关资料的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币____元。

3.甲方未按约定维修、保养门面，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金万分之五的违约金。

2.乙方擅自改变门面结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

3.乙方在承租期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.合同到期或解除后，乙方未按约定将门面恢复原状或办理交接手续的，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币____元。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿因此造成的一切损失。双方在合同履行过程中，应积极沟通，友好协商解决合同争议。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，减少损失。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______________仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的工作。

第九条其他条款

1.通知方式：双方根据本合同履行通知义务时，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致的。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合