总包合同的合同范本

总包合同的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方另行确认的通讯地址和电话为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方另行确认的通讯地址和电话为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拟将位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”）进行工程总包，乙方具备相应的资质和能力，愿意承担本项目的工程总包任务。双方经友好协商，就本项目达成以下总包合同，以共同遵守。

二、合作目的

1.甲方希望通过本合同，充分发挥乙方在工程总包方面的专业优势，确保本项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。

2.乙方希望通过本合同，充分发挥自身的技术和管理能力，为甲方提供优质、高效的工程总包服务，实现双方共赢。

三、合作范围

本合同项下的工程总包范围包括但不限于以下内容：

1.本项目的工程设计、施工、采购、安装、调试、验收、保修等全过程管理和服务。

2.本项目所需的材料、设备、技术、劳务等资源的、协调和配置。

3.本项目质量、进度、投资预算、安全、环保等目标的实现。

四、合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、保修期满且双方债权债务清理完毕之日止。

五、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方是依法设立并有效存续的企业法人，具有签订和履行本合同的主体资格和权利能力；甲方提供的与本合同有关的资料、文件等真实、准确、完整。

2.乙方声明与保证：乙方是依法设立并有效存续的企业法人，具备本项目工程总包所需的资质和能力；乙方将严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定，完成本项目工程总包任务。

六、合同的组成

本合同包括以下文件：

1.本合同正文。

2.与本合同有关的附件、补充协议等。

3.双方在合同履行过程中形成的会议纪要、往来函件等。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，全面履行各自的权利和义务。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目进行工程总包，确保项目按照约定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括：

1.乙方负责本项目的设计、施工、采购、安装、调试、验收、保修等全过程管理和服务。

2.乙方负责本项目所需的材料、设备、技术、劳务等资源的、协调和配置。

3.乙方确保本项目实现质量、进度、投资预算、安全、环保等目标。

第二条定义

1.“本项目”指位于中华人民共和国XX省XX市XX区的XX工程项目。

2.“工程总包”指乙方对项目进行全面负责，包括设计、施工、采购、安装、调试、验收、保修等。

3.“质量、进度、投资预算、安全、环保”等术语均依照我国相关法律法规和行业标准进行定义。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定监督、检查乙方的工程总包工作，确保项目质量、进度等目标的实现。

2.甲方应及时向乙方提供项目所需的资料、文件等，并对乙方提出的问题及时给予答复。

3.甲方应按照合同约定支付工程款项，确保乙方正常开展工程总包工作。

4.甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项审批、验收等手续。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工管理，不得强令乙方违反合同约定和国家法律法规。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权依据本合同约定，对项目进行全面管理，确保项目按期、按质完成。

2.乙方负责编制和实施本项目的设计、施工、采购、安装、调试、验收、保修等方案。

3.乙方应按照国家法律法规、行业标准和合同约定，确保项目质量、进度、安全、环保等目标的实现。

4.乙方负责、协调和配置本项目所需的材料、设备、技术、劳务等资源。

5.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方提出的问题和建议。

6.乙方应按照合同约定，按时完成项目各阶段的施工任务，确保项目按期交付。

7.乙方在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，应及时与甲方协商，并签订补充协议。

8.乙方应依法对项目的质量、安全、环保等方面承担保修责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程总包价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）项目进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）项目进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

（4）项目竣工验收合格后，支付合同总价款的10%；

（5）保修期满且双方债权债务清理完毕后，支付剩余10%的尾款。

3.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方指定的账户支付工程款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）项目设计完成时间：合同生效后2个月内；

（2）项目开工时间：设计完成后1个月内；

（3）项目竣工验收时间：开工后XX个月内；

（4）保修期满时间：竣工验收合格后XX个月。

3.如因不可抗力等因素导致项目进度延误，双方应友好协商，签订补充协议调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额0.05%的违约金；

（2）甲方无故干涉乙方正常施工管理，导致项目进度延误或质量受损，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未履行合同约定的协助义务，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成项目设计、施工等任务，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的0.05%；

（2）乙方未按照国家法律法规、行业标准和合同约定保证项目质量、安全、环保等目标，应承担相应的违约责任，包括但不限于整改、赔偿损失等；

（3）乙方在项目保修期内，未按照约定履行保修责任，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪涝、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方可以据此免除或部分免除违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明文件，双方根据实际情况协商确定后续合同履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的通讯地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，无法实现合同目的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、办理验收、移交资料等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限