档口合同范本

档口合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.合同简介：

甲方，作为一家专业从事________________的企事业单位，拥有丰富的市场资源和客户群体。为了拓展业务，提高市场占有率，甲方拟将位于________________的档口出租给乙方，以充分利用甲方资源，实现互利共赢。

乙方，作为一家专注于________________的企事业单位，具备良好的商业信誉和业务能力。乙方有意承租甲方的档口，以扩大自身业务规模，提高市场份额。

鉴于双方均有合作意向，为明确双方的权利与义务，确保合同的顺利履行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要内容包括：

一、当事人信息

二、定义

三、双方权利与义务

四、价格与支付条件

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

十一、签署

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的行为，确保双方权益得到保障。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同为合作的成功和持续发展努力。以下是甲乙双方的具体信息：

甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

合同简介：

1.背景及前提条件

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租档口给乙方使用一事达成合作意向。双方通过友好协商，同意按照本合同的约定，共同履行各自的权利与义务。

2.合同目的

甲方为乙方提供档口，乙方承租档口用于开展业务。通过合作，实现甲方资源的有效利用，促进乙方业务发展，达到互利共赢的目的。

3.合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.合作范围

乙方承租的档口位于甲方________________，具体位置及面积详见附件。乙方在承租期间，应按照甲方规定的经营范围和法律法规要求，合法合规开展业务。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件、目的和范围，为后续条款的履行提供基础。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同为合作的成功努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其位于指定地点的档口出租给乙方，乙方用以开展与其业务相关的商业活动。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的档口，确保乙方正常使用；

2.乙方在承租期间，自主经营、自负盈亏，并按照法律法规及甲方规定的经营范围开展业务；

3.双方通过合作，实现资源共享，促进双方业务发展，提高市场竞争力。

第二条定义

1.档口：指甲方拥有使用权并出租给乙方的位于________________的商铺，具体位置和面积以附件为准。

2.承租期：指甲方将档口出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.营业范围：指甲方允许乙方在档口内从事的商业活动类别。

4.租金：指甲方出租档口给乙方所收取的费用，具体金额和支付方式详见合同第四条。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

a)甲方有权按约定收取租金及其他相关费用；

b)甲方应确保档口符合约定的使用条件，提供必要的配套设施；

c)甲方应依法承担档口维修、保养等责任，确保乙方正常使用；

d)甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反合同约定或法律法规；

e)甲方应在合同到期或提前解除合同时，协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利与义务

a)乙方有权按照合同约定使用档口，进行合法商业活动；

b)乙方应按约定时间、金额支付租金及其他相关费用；

c)乙方应自行负责档口内的装修、维护及安全；

d)乙方应遵守甲方规定的营业范围，不得从事违法经营活动；

e)乙方应在合同到期或提前解除合同时，办理相关手续，并按照甲方要求恢复档口原状；

f)乙方有权根据市场情况提出改进档口设施的建议，甲方应予以合理考虑。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同为合同目的的实现而努力。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按以下价格向甲方支付档口租金：

a)每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）；

b)租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第__日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

c)如租金调整，甲方应提前__个月通知乙方。

2.乙方支付租金时，应注明款项用途为“档口租金”。

3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额__%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起的__日内开始经营，并按约定时间支付租金。

3.合同到期后，如双方均无异议，可签订续约协议，续约条件由双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供符合使用条件的档口，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同；

b)甲方干预乙方的正常经营，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

c)甲方未按约定提供必要配套设施或未履行维修、保养责任，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租金的，甲方有权收取滞纳金，并要求乙方在指定期限内支付；

b)乙方未按约定时间开始经营或擅自改变档口用途，甲方有权解除合同；

c)乙方从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

d)乙方未按约定恢复档口原状或造成档口损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.违约金：

a)任何一方违反合同约定，应向守约方支付相当于月租金__%的违约金；

b)守约方有权要求违约方支付因违约所产生的实际损失赔偿，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

4.违约处理：

a)发生违约情形时，守约方有权书面通知违约方要求其在指定期限内纠正违约行为；

b)违约方在指定期限内未纠正违约行为的，守约方有权按照法律规定和合同约定追究违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后__日内通知对方，并提供恢复履行合同的条件。如不可抗力事件持续发生，双方可协商决定是否继续履行合同或提前终止合同。

5.本合同规定的不可抗力免责条款，不适用于因当事人过失导致的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至_____________调解委员会进行调解。

3.若调解不成或双方不同意调解，任何一方均可将争议提交至_____________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商未能达成一致；

b)对方严重违反合同约定，且未在指定期限内纠正；

c)对方破产、清算或被吊销营业执照。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用。如需恢复档口原状，乙方应在合同终止后__日内完成。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

a)