工程RJ23008GC合同市政工程施工合同

工程编号：RJ23008GC

合同编号：_______________

市政工程施工合同

工程名称：莲洲镇东湾村“美丽田园”项目________________

工程地点：斗门区莲洲镇东湾村__________________________

甲方：珠海市斗门区莲洲镇人民政府_________________

乙方：广东宏欣建筑工程有限公司___________________

2023年4月

目录

第一部分协议书...................................................03

第二部分通用条款.................................................05

第三部分专用条款.................................................05

第一部分t办议书

发包人：（全称）珠海市斗门区莲洲镇人民政府

承包人：（全称）广东宏欣建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方根据2023年4月24日（莲洲

镇东湾村''美丽田园”项目、项目编号：RJ23OO8GC）竞争性磋商结果和有关磋商、

磋商响应文件的要求，经双方协商一致，订立以下合同：

一'工程概况

工程名称：莲洲镇东湾村“美丽田园”项目

工程地点：斗门区莲洲镇

工程内容：拆除工程，架空栈道、挡土墙建设、彩色混凝土路面以及宣传标识等。

二'工程承包范围

承包范围：详见招标工程量清单、施工图纸、招标文件、施工合同约定的风险等招

标文件及合同中的相关内容。

项目实行总价包干，施工工艺按施工图要求进行。

三、合同工期

工程合同工期总日历天数：120个日历天。

拟从2023年5月10日开始施工,至2023年9月9日竣工完成。

注：实际开工日期以总监理工程师发出的开工令约定时间为准。

四、质量标准

工程质量标准：合格，执行国家、广东省、珠海市现行验收评定标准。

五'合同价款

合同总价（大写）:人民币壹佰伍拾玖万伍仟捌佰柒拾肆元贰角整（小写）:¥.20

元。（其中暂列金86010.17）

项目单价：详见承包人的投标报价书。

六'组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予

的规定一致。

七'词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。

八'承包人承诺

承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质

量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。

九、发包人承诺

发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的

款项，履行本合同所约定的全部义务。

十'合同生效

本合同订立时间：2023年4月27日

本合同订立地点：珠海市斗门区莲洲镇人民政府

发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章后生效。

发包人：珠海市斗门区莲洲镇人民政府承包人：广东宏欣建筑工程有限公司

（公章）（公章）

地址：地址：珠海市斗门区莲洲镇泰来路542

号5105室

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：中国民生银行股份有限公司珠

海香洲支行

帐号：帐号：634353922

第二部分通用条款

[略。详见广东省建筑工程施工合同范本(2006版)]

第三部分专用条款

1、定义

1.1所采用的书面形式包括：文书、信件、传真、电子邮件。

2、合同文件及解释

2.1组成合同的其他文件：招标文件及答疑文件、工程预算、施工图、承包人投标

报价文件。

3、语言及适用的法律'标准与规范

3.1约定适用的标准、规范的名称：

现行的国家有关技术标准、建设工程施工质量验收统一标准，设计图纸，施工说

明书、设计变更(通知)等技术文件；无检验标准的项目，按双方商定的标准。

4、通讯联络

4.1各方通讯地址、收件人及其他送达方式

(1)各方通讯地址和收件人：

发包人：珠海市斗门区莲洲镇人民政府

通讯地址：收件人：梁工

承包人：广东宏欣建筑工程有限公司

通讯地址：2号5105室收件人：张智均

监理单位：

通讯地址：收件人：

造价咨询单位：

通讯地址：收件人：

(2)视为送达的其他方式：/。

5、工程分包不允许分包。

6、发包人

6.1发包人完成下列工作的约定：

(1)办理有关所需证件的约定：按有关部门要求办理。

(2)组织现场交验的时间：开工前2个工作日。

(3)组织图纸会审和设计交底的约定：签订合同后3个工作日。

(4)发包人应做的其他工作及其约定：

委托给承包人负责的部分工作有：保证工程进度、质量、安全等必须采取的特殊

施工措施及配套的工作内容；招标文件中所要求承包人承担的工作内容。

6.2支付期及支付方式的约定

(1)工程价款支付期限

0按合同支付的有关规定。

□其他特殊说明：

(2)工程价款支付方式：

0按协议书所注明的帐号银行转帐。

□支票支付

□其他方式：

6.3发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：

(1)提供的时间：签订施工合同后5天内。

(2)提供的份数：3份。

6.4提供施工场地的时间：签订施工合同后5天内。

7、承包人

7.1承包人有关工作的约定

(1)根据设计图纸、招标文件及清单内容完成整个项目。

(2)承包人应做的其他工作及要求：

a)保证工程质量、进度、安全等必须采取的特殊施工措施及配套的工作内容,

确保工程资料与施工进度同步进行。

b)协助办理施工许可证和规划验收等相关手续。

c)向招标人移交一式四套完整、合格的工程竣工档案资料，发包人需两套、

监理单位等各需一套。

d)承包人应根据施工需要自行解决施工现场内的水、电。

e)承包人应承担施工现场的安全保卫工作，必须作好施工现场人员、材料、

器材的保卫工作。

f)承包人需按有关行政主管部门规定办理有关施工场地的交通、环卫和施工

噪音管理等及其它相关规定办理的手续。

g)工程交付使用前，工程成品保护由承包人负责。

h)承包人应负责保护施工场地周围地下管线和邻近建筑物，因承包人原因保

护不当造成地下管线和邻近建筑物等的损坏，由承包人承担由此发生的费

用与责任。

i)经发包人批准，有关单位有权使用承包人现有的临时设施：包括临时水电

接驳、临时施工便道、围墙、卫生设施等。

j)协助发包人办理施工所需的有关证件。

k)为确保文明施工，文明施工所需费用由承包人承担，并要按相关部门有关

规定实施。

1)招标文件中要求承包人承担的工作内容。

7.2承包人负责的设计的约定

(1)合同规定由承包人负责的设计：提交竣工图。

(2)承包人提供设计的时间：竣工验收前。

8、发包人代表

8.1发包人代表及其权力的限制

(1)发包人任命的发包人代表是(梁工)，联络通讯地址如下：

通讯地址：联系电话：

(2)发包人对发包人代表权力做如下限制：人民币壹万元以下的变更、签证。

9、监理工程师

9.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师

(1)监理单位：法定代表人：

(2)任命()为监理工程师，联络通讯地址如下：

通讯地址：联系电话：

9.2需要发包人批准的其他事项：设计造价的变更、签证及延期审批。

10、造价工程师

10.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师

(1)造价咨询单位：法定代表人：

(2)任命()为造价工程师，联络通讯地址如下：

通讯地址：联系电话：

10.2需要发包人批准的其他事项：/。

11、承包人代表

11.1承包人任命(张智均)为承包人代表，通讯联络地址如下：

通讯地址：2号5105室(集中办公区)联系电话：

12、指定分包人

12.1事先指定的分包人及有关规定：五。

13、工程担保

13.1承包人提供履约担保的约定：合同金额的10%,现金(采用银行转账方式)

或甲方认可的珠海市全资国有担保公司出具的无条件、不可撤销履约保函。保函有效

期至本工程竣工验收合格后120天。

13.2发包人向承包人提供支付担保的约定：无。

13.3担保内容、方式和责任等事项的约定：无。

14、不可抗力

14.1不可抗力的情形：按合同通用条款相关内容执行。

15、保险

15.1发包人委托承包人办理保险事项有：

0通用条款27.1款的第（1）项；

0通用条款27.1款的第（2）项；

□通用条款27.1款的第（3）项。

15.2对保险事项的其他约定：

承包人根据项目特点及要求自行投保，且必须根据珠海市建筑工程保险的相关规

定购买相关保险。

16、进度计划和报告

16.1承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求：

从编制到执行15个工作日。

17、质量目标

17.1工程质量标准：满足图纸及相关规范的要求，执行国家、广东省、珠海市现

行工程质量验评标准。

17.2工程质量要求：合格。

18、发包人供应材料设备

18.1约定发包人是否供应材料设备

0发包人不供应材料设备，本条不适用。

□发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同

的附件。

19、承包人采购材料设备要求：

1、承包人投标主要材料须采用国产中高档优等品，招标文件工程量清单及其它附

件中已注明技术要求、规格、型号、参考厂家、产地、品牌的材料，承包人应选用不

低于此品牌的材料，施工前需发包人以及设计、监理单位的认可方可使用。

2、发包人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权

根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，承包人必须

予以执行。

3、原则上承包人必须遵守图纸、招标文件中的材料要求，若确定在缺货、停产等

不可预见的情况下，可提出替换。材料替换时按以下原则进行：

（1）材料性能和质量高于原定品牌；

（2）需取得发包人同意；

（3）原则上不调价，取得发包人书面意见或双方商务洽商协议的除外。

42.7发包人指定的生产厂家或供应商：无。

20、隐蔽工程和中间验收

20.1中间验收部位包括：

满足图纸及相关规范的要求。执行国家、广东省、珠海市现行工程质量验评标准，

达到发包人规定的质量要求，并在关键部位、关键工序设置质量控制点、见证点。

21、工程试车

21.1约定是否试车

□不需要试车，本条不适用。

0需要试车，试车的内容及要求具体如下：主水泵、主电机和配套设备联合试

运行必须满足《水利水电建设工程验收规程》。

22、竣工验收

22.1中间交工工程的验收

0合同工程无中间交工工程的，本款不适用。

□合同工程有中间交工工程的，各中间交工工程的范围、计划竣工时间如下：

（1）（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：

（2）（）工程，计划竣工时间（），其范围包括：

回验收标准：依据《建筑工程施工验收规范工承包人所使用的材料完全符合国家

质量检验标准及环保标准；材料单证齐全，有产地证明、合格证（或质量保证书）、商

标、说明书、完税发票和其它应具有单证。

验收时间：承包人提出验收申请后5个日历天内。

工程验收方法：承包人组织并提供验收所需各种资料，由发包人组织各相关人员

进行验收。

23、质量保修

23.1工程质量保修期的约定：

质量保证期：从工程验收合格之日起1年。

24、预留金

24.1本合同预留金：（大写）：人民币捌万陆仟零壹拾元壹角柒分（小写）：

¥86010.17元。

预留金即发包人为支付本工程实施过程中不可预见费用而准备的资金；该笔资金

由发包人掌握，只有经发包人同意后才能动用；在施工过程中，如发生造价调增，其

费用在预留金中计取，结算时预留金按实际剩余量扣减。

25、提前竣工奖与误期赔偿费

25.1提前竣工奖的约定

0不设提前竣工奖的，本款不适用。

□设提前竣工奖的，每日历天应奖额度为（）元，提前竣工奖的最高

限额是（）。

25.2误期赔偿费的约定：

26、合同价款约定与调整事宜

26.1合同价款约定

1.项目实行总价包干，不因施工期间人工、机械价格变化、施工条件、工程规模

的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，本合同另有约定的除外；施工工

艺按施工图及工程量清单要求进行。

2.若项目内容有所减少，结算时扣减减少内容，承包人不得有异议。

3.经工程相关单位确认的设计变更、工程签证造成的增减按实进入结算。

4.招标工程量清单误差不超过±3%(不含本数)的项目不予调整，误差超过±3%

(不含本数)的项目，其超过±3%以上(不含本数)的部分经双方审核确认后予以调

整。

5.工程结算价最终以结算终审部门审定为准。

27、工程量的偏差

27.1工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目的综合单价调整的方法：

□按通用条款本款的规定进行调整。

□按以下约定进行调整：不调整。

27.2工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：

□按通用条款本款的规定进行调整。

0按以下约定进行调整：不调整。

28、工程变更价款的确定

经发包人确认的有效设计变更或工程签证引起工程变更价款的确定：

28.1招标工程量清单中已列的项目按照承包人所报单价计算。

28.2招标文件中未列清单工程量项目的，承包人投标报价中有类似单价的参照

类似单价计算，承包人投标报价中无类似单价的，按照招标人预算编制原则(详招标

文件第五章)，材料价格按预算编制期间珠海市建筑工程造价管理站公布的《珠海工程

造价信息》项目施工所在地中档材料价格的平均值；信息价中没有的，由发包人、监

理公司和承包人共同依据市场价格确定材料价格，扣除中标降幅后结算。中标降幅为

[1-(中标价-预留金)/(预算价-预留金)]。

29、物价和后继法律法规引起的调整

29.1物价变化引起合同价款的调整

□合同价款不因物价涨落而调整，则本款不适用。

□物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：

(1)固定系数a()

(2)人工，权重系数b()

(3)机械台班，权重系数c()

(4)钢筋，权重系数d()

(5)其他资源及权重。

□其他约定:

30、支付事项

30.1工程款支付条款：

■预付款：预付款为合同价（不含暂列金额及暂估价）的30乐合同签订完成且

总监理工程师签发开工令，在乙方办理预付款手续并开具发票后由甲方审批支付。预

付款应从第一次申请进度款时全部扣回，若第一次进度款不足扣回金额，则由下一次

进度款补足，直至全部扣回为止。

■进度款：按月支付完成合格工程量金额的80%；

■结算款：结算在建设工程竣工验收合格之日起［90］日之内完成，结算的支付比

例不低于结算价格的［97］%（含本数，$=97%）。

■保修金：余款3%作为质量保修金，保修期满无质量问题，由发包人向承包人

支付3%余款（无息）。

■保修期：竣工验收后一年。

30.2约定利率

□按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。

回为：（无）。

31、预付款

31.1关于预付款的约定：预付款为合同价（不含暂列金额及暂估价）的30%,。

31.2预付款支付的有关规定：合同签订完成且总监理工程师签发开工令，在乙

方办理预付款手续并开具发票后由甲方审批支付。

31.3预付款抵扣办法：

□预付款按照期中应支付款项的（）（百分比）扣回，直到扣完为止。

□其他抵扣方式：预付款应从第一次申请进度款时全部扣回，若第一次进度款

不足扣回金额，则由下一次进度款补足，直至全部扣回为止。

32、安全防护、文明施工措施费

32.1安全防护、文明施工措施费的内容、范围和金额的约定

（1）安全防护、文明施工措施的内容及范围：

0按通用条