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文档简介

宅基地买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：宅基地买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______村_______号的宅基地使用权，并愿意将其出卖给乙方，乙方愿意购买该宅基地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条宅基地位置、面积及用途

1.1宅基地位于_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______村_______号，宗地面积为_______平方米。

1.2乙方购买该宅基地的使用权，仅限于自住、翻建、扩建及合法经营等活动，不得用于非法用途。

第二条宅基地使用权转让

2.1甲方同意将上述宅基地的使用权出卖给乙方，乙方愿意购买并享有该宅基地的使用权。

2.2本合同签订后，甲方应将宅基地使用权证、集体土地使用权证等相关证件过户至乙方名下。

第三条合同价格及支付方式

3.1双方约定该宅基地的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余价款在本合同签订后_______日内支付完毕。

3.3乙方支付的合同价款，包括但不限于宅基地使用权转让费、过户手续费等相关费用。

第四条合同的履行与保证

4.1甲方应保证其对所出卖的宅基地享有合法使用权，并无任何权利争议和债务纠纷。

4.2乙方应按照约定支付合同价款，并按照本合同约定的用途合理使用宅基地。

4.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理宅基地使用权证、集体土地使用权证等相关证件的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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