个人正规购房合同模板

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个人正规购房合同模板

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋所有权性质：__________。

1.2乙方购买上述房屋，用于：__________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方于____年__月__日前，向甲方支付人民币__________元。

（3）乙方于房屋过户完成后，向甲方支付剩余房款：__________元。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、电梯卡等相关物品交付给乙方。

3.2甲方应保证上述房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部结构完好，设施齐全，功能正常；

（3）房屋附属设施如绿化、停车场、会所等按约定使用。

3.3房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方应对出售的房屋质量负责，保证房屋主体结构安全，设施设备正常运行。

4.2房屋交付后，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。

5.3如乙方未按约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的万分之五乘以逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

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