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文档简介

寻物购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：寻物购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，实际用途为_______。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3双方确认，自本协议签订之日起_______日内，乙方应将剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元支付给甲方。

2.4乙方支付房款后，甲方应按照合同约定将房屋过户至乙方名下。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋及其附属设施、设备应保持完好，不影响正常使用；

（2）房屋内应无任何甲方及第三方债务、租赁、抵押等权利负担；

（3）甲方应按照合同约定，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价的_______%。

4.2甲方未按照约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同

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