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文档简介
住户物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:住户物业服务合同模板
甲方(住户):________________
乙方(物业服务公司):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供物业服务事宜,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条物业服务范围
1.1乙方负责甲方所居住的住宅小区(以下简称“小区”)的物业管理服务,包括小区内的公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修保养、秩序维护、消防安全等服务。
1.2乙方应按照国家和地方的物业管理相关规定,为甲方提供优质、高效、便捷的物业服务。
第二条物业服务期限
本合同期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条物业服务费
3.1甲方应按建筑面积每月向乙方支付物业服务费,收费标准如下:
住宅:人民币__元/平方米·月;
3.2乙方应在每月__日前向甲方收取当月物业服务费,甲方应在收到缴费通知后__日内支付。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业服务。
4.2甲方应遵守小区的管理规定,不得损害公共利益和他人权益。
4.3甲方应按时支付物业服务费,如有逾期,应按逾期金额的__%支付违约金。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照合同约定,为甲方提供优质的物业服务。
5.2乙方有权依据本合同向甲方收取物业服务费。
5.3乙方应定期向甲方报告物业服务的相关情况,接受甲方的监督。
5.4乙方应确保小区内的设施设备正常运行,保障甲方的正常生活。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方未按照约定提供物业服务,甲方有权要求乙方整改,并有权要求减免相应物业服务费。
6.3甲方未按时支付物业服务费,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权采取法律手段追缴欠费。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字):___________
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