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文档简介

小区建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区建房合同模板

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在小区内建房，乙方购买房屋的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3房屋栋数：__________

1.4房屋结构：__________

1.5房屋面积：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋交付时间：____年__月__日

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款：签订合同后七个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的100%。

（2）按揭付款：签订合同后七个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的30%作为首付款，剩余款项向银行申请按揭贷款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的房屋交付时间，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方通知后，及时对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲乙双方签署《房屋交付确认书》，房屋正式交付给乙方。

四、甲方承诺

4.1甲方保证所建房屋符合国家相关法律法规、规划设计及施工标准。

4.2甲方保证房屋质量，按照国家标准提供质保服务。

五、乙方权利及义务

5.1乙方按照合同约定支付购房款项。

5.2乙方在购房过程中，有权了解房屋的真实情况，甲方应如实告知。

5.3乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的0.5%乘以逾期交付天数。

6.2乙方未按合同约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价款的0.5%乘以逾期支付天数。

七、争议解决

双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

签订日期：____年__

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