2024年果园管理承包合同

2024年果园管理承包合同合同编号：__________甲方（果园所有权人）：__________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承包方）：__________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有果园的所有权，并愿意将其果园承包给乙方进行管理，乙方具备相应的管理能力和条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条承包果园基本情况1.1果园名称：________________________1.2果园面积：________________________1.3果园种植品种：____________________1.4果园地理位置：____________________第二条承包期限2.1承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承包费用支付方式为每年支付一次，每年支付时间为合同生效之日后的__个月内。3.3乙方逾期未支付承包费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。第四条果园管理4.1乙方负责果园的日常管理和维护，确保果园的正常生长和产出。4.2乙方应按照甲方提供的种植技术标准和要求进行管理，确保果品的品质和产量。4.3乙方不得擅自改变果园种植品种和结构，如需调整，应事先征得甲方的书面同意。4.4乙方应合理使用农药、化肥等农业投入品，确保果园生态环境的稳定和可持续发展。第五条果园收益分配5.1果园产出果品的所有权归乙方所有，乙方享有果品的处置权和销售权。5.2甲方有权按照双方约定的比例提取果园收益，具体比例为_____%。5.3乙方应在每年果品销售结束后，按照约定的比例向甲方支付收益分成。第六条违约责任6.1乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的__%。6.2乙方未按照甲方提供的种植技术标准和要求进行管理，导致果园品质和产量严重下降的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的__%。6.3乙方擅自改变果园种植品种和结构，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的__%。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致果园遭受损失，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为承包期限。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.合同编号：确保每个合同都有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.基本信息核实：甲方和乙方的名称、地址、联系电话等信息需准确无误。3.承包期限：明确承包期限的起始和终止日期，避免期限纠纷。4.承包费用：详细约定承包费用的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.果园管理：乙方应遵守约定的管理标准和要求，不得擅自改变果园现状。6.收益分配：明确果园收益的分配比例和支付方式。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金比例。8.不可抗力：约定不可抗力事件的定义和双方的责任。9.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指在合同管理过程中赋予合同的唯一识别码，用于区分和追踪不同的合同。承包费用：指乙方为获得果园承包权而支付给甲方的费用。滞纳金：指乙方未按约定时间支付费用时，应额外支付的金额，作为对甲方损失的补偿。违约责任：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等，不可抗力事件发生时，受影响方可以免除或减轻违约责任。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.果园转型升级场合：补充条款：若乙方计划对果园进行转型升级，需提前三个月向甲方提交详细的转型升级方案，并经甲方书面同意后方可实施。转型升级期间的额外投入由乙方承担，但甲方可视情况给予适当支持。2.自然灾害频发地区：补充条款：如果园所在地区发生自然灾害，导致果园遭受损失，乙方应及时采取补救措施，甲方应给予必要的协助。若损失严重影响乙方继续承包的，双方可协商延长承包期限或适当减免承包费用。3.果园认证与品牌建设：补充条款：乙方在承包期间获得的果园认证或品牌权益，应视为双方共同财产。若乙方在合同期限内未能续约，甲方有权优先购买或使用这些认证和品牌。4.环保与可持续发展：补充条款：乙方在管理果园时，应采取环保措施，减少农药和化肥的使用，推广有机种植。甲方有权定期检查果园的环保措施执行情况。附件列表：1.果园现状说明书：详细记录果园目前的种植情况、果树品种、树龄等信息。2.种植技术标准：甲方提供的果园管理技术要求和标准。3.收益分配协议：双方关于果园收益分配的