全新场地租赁范本合同2024年

全新场地租赁范本合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方为场地的合法所有权人，愿意将场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的场地，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1租赁场地地址：__________1.2租赁场地面积：__________1.3租赁场地用途：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3租金支付日期：乙方应在每期租金支付日的前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条保证金3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，保证金为____个月租金。3.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用场地，以及妥善保管租赁场地内的设施。3.3合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第四条场地使用及维护4.1乙方应按照甲方提供的场地现状使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的结构、布局和用途。4.2乙方在使用场地期间，应合理使用并爱护场地及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责场地及设施的日常维护，确保场地及设施处于正常使用状态。第五条保险5.1甲方应购买场地及设施的财产保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应购买租赁期间的人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地全部或部分转租、分租、转让或与他人合作使用。6.2如乙方擅自转租、分租、转让或与他人合作使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____个月租金。7.2甲方违约导致乙方无法正常使用场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违约导致甲方无法正常出租场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________注意事项：1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等关键信息准确无误。2.明确租赁期限，以及租金的金额、支付方式和支付日期。3.注意保证金的缴纳、使用和退还条款。1.合同条款的明确性：确保所有条款清晰明确，避免模糊不清导致纠纷。解决办法：详细列出所有条款，双方在签订前充分沟通。保证金：指乙方为履行合同义务而向甲方支付的担保款项，用于保障甲方权益。违约金：指合同一方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金，作为违约行为的惩罚。转租：指承租方在未经出租方同意的情况下，将租赁场地全部或部分再次出租给第三方的行为。解除合同：指在合同有效期内，双方或一方依照法律规定或合同约定的条件，提前终止合同效力的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议：指在原合同基础上，为了补充或修改原合同内容，由双方另行签订的协议，具有同等法律效力。对于保证金、违约金等，明确数额和支付方式。对于可能发生的转租情况，设置明确的禁止条款和违约责任。在解除合同方面，规定合理的提前通知期限和违约责任。对于争议解决，明确选择双方可接受的解决方式和地点。这些措施能够有效保障合同的履行，减少法律风险。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果场地用于举办大型活动或展览补充条款：考虑到活动的特殊性，我们可以增加一条：“乙方在活动期间，需负责活动安全管理，确保活动符合相关安全规定，并提前向甲方提交活动安全方案。”2.场合：场地租赁用于餐饮业补充条款：针对餐饮的特殊需求，可以添加：“乙方在经营餐饮业务时，需确保符合食品安全标准，不损害场地环境，并在合同结束时恢复场地原状。”3.场合：场地内包含贵重设施或设备补充条款：为了保护贵重资产，可以写：“乙方对甲方提供的设备需定期进行维护，如有损坏，需按照市场价格进行赔偿。”合同附件列表：1.场地平面图：详细展示场地的布局和尺寸。2.设施清单：列明甲方提供的所有设施和设备，以及它们的状态。3.租金支付计划表：明确租金支付的时间节点和金额。4.保险单据：包括场地及设施的财产保险单和乙方的人身意外伤害保险单。5.安全方案：乙方举办活动时，需提交的活动安全方案。6.维修维护记录：记录乙方对场地及设施的维护情况。场地平面图：这张图能帮你更清楚地了解你要租的地方长什么样，有多大。设施清单：这个单子上列了所有你将使用的东西，签合同前咱们得一起看看，确保都完好无损。租金支付计划表：这个表