车位租赁合同书范本2024年

车位租赁合同书范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为车位所有权人，愿意出租车位；乙方愿意承租甲方车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1车位位于__________（具体位置），车位编号为：__________。1.2车位面积为__________平方米，车位类型为：__________（平面车位/立体车位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金。支付方式为：__________（现金/转账等）。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，并无损坏车位及相关设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车位符合使用要求，保障乙方正常使用；（2）在租赁期间，甲方不得无故收回车位；（3）车位所有权变更、转让或设定抵押时，甲方应提前一个月通知乙方；（4）对乙方的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构；（2）按期支付租金，如有违约，应承担违约责任；（3）合理使用车位，爱护车位及相关设施，如有损坏，应承担赔偿责任；（4）在租赁期间，乙方不得将车位转租、分租或以其他方式许可第三方使用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。5.2甲方未按约定提供车位或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件：__________注意事项：1.确认车位的合法性：确保车位属于甲方所有，并有权进行出租。2.明确租赁期限：租赁期限应详细规定起始与终止日期，避免期限模糊引发争议。3.租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间需明确规定，防止支付纠纷。4.权利与义务：双方的权利和义务要清晰列出，保障双方权益。5.违约责任：对违约行为要有明确的违约金规定和责任承担。6.争议解决：预先约定争议解决的方式和地点，为可能出现的争议提供解决途径。解决办法：1.审查车位产权证明，确保甲方有权出租。2.在合同中明确租赁期限，并约定续租条款。3.对租金支付方式进行具体规定，并明确逾期支付的后果。4.列明双方权利义务，对可能发生的损害赔偿责任进行约定。5.设定合理的违约金，对违约行为进行制约。6.约定争议解决方式，如协商不成可通过诉讼解决。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁车位使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指合同规定的乙方使用甲方车位的有效时间段。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当依法承担的不利后果。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。1.场景一：乙方家里有孕妇或老人这时候，可能需要确保车位靠近出口，方便孕妇或老人进出。补充条款："鉴于乙方家中有孕妇/老人，甲方同意将车位安排在距离小区出口较近的位置，以便于乙方家庭成员的出行便利。"2.场景二：乙方需要安装充电桩如果乙方使用的是电动车，可能需要安装充电桩。补充条款："乙方因使用电动车需要，可在车位数内安装充电桩，但必须遵守相关安全规定，并承担充电桩的安装和维护费用。"3.场景三：车位使用时间特殊比如乙方可能需要晚上使用车位，这时候需要确保合同中涵盖了使用时间。补充条款："乙方因工作原因，需在夜间使用车位，甲方保证在租赁期间，乙方有权在24小时内使用车位。"附件一：车位的所有权证明这个很重要，确保甲方真的有权出租这个车位。附件二：车位平面图这个可以帮乙方了解车位的具体位置和大小。附件三：租金支付凭证用于记录乙方每次支付租金的凭证，以避免后续纠纷。附件列表：咱们这个合同需要一些额外的文件