2024年电梯维保服务合同范本

2024年电梯维保服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：________________联系方式：_____________乙方（受托方）：__________地址：________________联系方式：_____________一、合同目的及范围1.1本合同旨在规范甲乙双方在电梯维保服务过程中的权利、义务及责任，确保电梯设备安全、稳定运行。1.2本合同范围包括甲方所有电梯设备的日常维护、保养、故障排除、紧急救援及年度检验等。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续签，应提前一个月签订书面续约协议。三、服务内容及标准3.1.1电梯设备的日常维护、保养；3.1.2电梯设备故障的排除及维修；3.1.3电梯设备年度检验；3.1.4电梯设备紧急救援；3.1.5提供电梯设备运行、维护、保养的技术咨询及培训。3.2.1电梯设备运行正常，无故障；3.2.2电梯设备年度检验合格；3.2.3电梯设备紧急救援响应时间不超过____分钟；3.2.4乙方服务人员具备相应的资质证书。四、费用及支付4.1本合同费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），包括电梯设备的日常维护、保养、故障排除、紧急救援及年度检验等费用。4.2甲方支付方式为：4.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总额的____%作为预付款；4.2.2乙方完成合同约定的服务内容后，甲方支付剩余合同款项。4.3乙方开具正规发票，甲方凭发票进行支付。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定提供电梯维保服务，导致电梯设备发生故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.3甲方未按时支付合同款项，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体的真实性和合法性。2.合同期限：合同期限应具体明确，包括起始日和终止日，如需续签应提前协商。3.服务内容及标准：乙方提供的服务内容及标准应具体、明确，符合国家相关法规和行业标准。4.费用及支付：合同中应明确服务费用、支付方式及时间，确保双方在费用支付上的权益。5.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任，包括违约金、赔偿责任等。6.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。7.其他约定：合同中可约定其他未尽事宜的处理方式，以及补充协议的法律效力。解决办法：1.协商：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助解决争议。3.诉讼：如调解无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括自然人和法人。2.合同期限：指合同开始和终止的时间范围。3.日常维护、保养：指对电梯设备进行的常规性检查、清洁、润滑等维护工作。4.故障排除、维修：指对电梯设备发生的故障进行诊断和修复。5.年度检验：指对电梯设备进行的每年一次的全面检验。6.预付款：指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分合同款项。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。9.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有同等法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为大型购物中心，电梯使用频率极高，客流量大。补充条款：考虑到购物中心特殊情况，乙方需在高峰时段增加维护人员，确保电梯运行顺畅，减少顾客等待时间。如遇节假日或促销活动，乙方应提前与甲方沟通，增加维保频次。2.场合：甲方为医院，电梯主要用于运送病患及医疗物资。补充条款：乙方需确保电梯的清洁和消毒工作，特别是疫情期间，应增加消毒频次。在紧急情况下，乙方应提供24小时救援服务，确保病患和医疗物资的及时运送。3.场合：甲方为高档住宅小区，业主对电梯品质要求较高。补充条款：乙方需定期提供电梯运行报告，让业主了解电梯的维护状况。同时，乙方应提供个性化服务，如预约维保时间，尽量减少对业主日常生活的影响。4.场合：甲方为学校，电梯主要用于学生和教职工通行。补充条款：乙方在维保期间，应尽量避开学生上下课高峰时段，减少对学校正常秩序的影响。在寒暑假期间，乙方可进行深度检查和维修，确保新学期电梯的正常运行。合同所需附件列表：1.电梯设备清单：详细列出甲方所有电梯的型号、使用年限等信息。2.维保服务流程：乙方提供的电梯维保服务具体流程和标准。3.维保费用明细：乙方提供的电梯维保服务费用详细分解。4.维保人员资质证明：乙方服