居间合同买方的违约责任2024年

居间合同买方的违约责任2024年合同编号：__________甲方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________第一条居间服务内容1.1甲方应按照乙方的要求，提供_______（标的物）的购买居间服务。1.2甲方应向乙方提供标的物的相关信息，包括但不限于价格、性能、质量等，并确保所提供信息的真实性和准确性。第二条履行期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的标的物信息。3.2乙方应按照甲方提供的标的物信息进行购买，并按照约定支付相关费用。3.3乙方在购买过程中，如发现标的物存在质量问题，有权要求甲方协助解决。3.4乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付甲方居间服务费。第四条甲方权利与义务4.1甲方应确保提供的信息真实、准确，不得误导乙方。4.2甲方应协助乙方购买标的物，并确保乙方在购买过程中享受到合理的价格和服务。4.3甲方在居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事任何违法违规行为。4.4甲方应在合同约定的有效期内，积极履行居间服务义务。第五条违约责任a)支付甲方已发生的居间服务费用；b)支付甲方因乙方违约所造成的损失赔偿金，赔偿金额为合同总金额的_______%。a)支付甲方居间服务费及滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期天数×居间服务费×_______%；b)支付甲方因乙方逾期支付所造成的损失赔偿金，赔偿金额为逾期支付金额的_______%。a)返还乙方已支付的居间服务费；b)支付乙方因甲方违约所造成的损失赔偿金，赔偿金额为合同总金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有同等法律约束力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（居间方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________甲方（居间方）：__________乙方（买方）：__________见证人（如有）：__________注意事项：1.合同条款审阅：在签订合同前，乙方应仔细审阅合同条款，确保所有条款均符合双方真实意愿及法律规定。2.居间服务内容明确：乙方需确保合同中关于居间服务的内容具体、明确，包括服务的范围、义务和责任等。3.违约责任明确：双方应明确约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金的计算方式，以及违约行为的界定。4.合同期限和终止条件：双方应明确合同的期限以及提前终止合同的条件和程序。5.争议解决方式：合同应包含争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的管辖法院或仲裁委员会。解决办法：1.争议协商：若双方在合同执行过程中出现争议，应尝试通过友好协商解决。2.法律咨询：在签订合同或发生争议时，双方可寻求专业法律人士的咨询，以更好地理解合同条款和法律规定。3.调解或仲裁：若协商无果，双方可以根据合同约定选择调解或仲裁的方式解决争议。4.诉讼途径：如调解或仲裁未能解决争议，任何一方均可根据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：居间服务：指在买卖双方之间提供媒介服务，协助双方达成交易的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿金：指因一方的违约行为给对方造成损失时，违约方应支付给对方的金钱，用以弥补对方的损失。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。合同期限：指合同的有效期间，自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。管辖法院：指根据法律规定或者合同约定，有权审理合同争议案件的法院。调解：指在第三方主持下，通过协商解决当事人之间的争议。仲裁：指根据当事人之间的仲裁协议，由仲裁机构对当事人的争议进行审理并作出裁决。特殊应用场合及补充条款：1.房地产居间合同：应用场合：想通过的居间服务购买一套二手房。补充条款：考虑到房地产交易的复杂性，增加一条关于房屋检查的条款。“在签订正式购房合同前，乙方有权要求甲方安排专业的房屋质量检查，确保房屋不存在重大质量问题。若检查结果显示房屋存在重大问题，乙方有权终止合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费。”2.艺术品购买居间合同：应用场合：想通过赵六的居间服务购买一幅古董画。补充条款：艺术品真伪鉴定的重要性，增加一条关于鉴定的条款。“在交易完成前，乙方有权要求甲方提供由权威机构出具的标的物鉴定证书。若标的物被证实为赝品，乙方有权无条件退货，并要求甲方承担一切损失。”3.海外房产居间合同：应用场合：孙七想通过周八的居间服务购买海外房产。补充条款：考虑到跨国交易的复杂性，增加一条关于语言和文化的条款。“甲方应提供专业的翻译服务，确保乙方能够充分理解合同条款及相关的法律文件。同时，甲方应提供必要的文化咨询服务，帮助乙方更好地