建筑工程合同承包条例2024年

建筑工程合同承包条例2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方愿意将工程项目发包给乙方，乙方愿意承包甲方的工程项目，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就工程项目相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程造价：__________二、合同范围2.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料、设计文件、施工要求等完成合同约定的工程内容。2.2乙方负责办理与工程有关的各项审批手续，包括但不限于施工许可、验收手续等。2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程建设。三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应根据合同约定的付款方式向甲方申请付款，甲方应在收到乙方申请后按照约定时间支付相应款项。四、工期及进度4.1工程总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方应按照甲方要求的施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。五、质量标准5.1工程质量应达到国家及行业现行的质量标准，符合设计文件及施工图纸的要求。5.2乙方应按照合同约定和甲方要求的质量标准进行施工，确保工程质量。六、安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律、法规，加强安全管理，确保施工现场安全。6.2乙方应采取措施防止环境污染，保护生态环境。七、材料设备7.1乙方应按照合同约定及设计文件要求选用符合国家和行业标准的材料、设备。7.2甲方有权对乙方使用的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。八、验收及移交8.1工程完成后，乙方应按照国家及行业现行验收标准进行自检，并通知甲方进行验收。8.2验收合格后，乙方应将工程及有关资料移交给甲方。九、质保期9.1工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。9.2质保期内，乙方应对工程的质量问题负责维修。十、违约责任10.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的____%。10.2乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________法定代表人（或授权代理人）：____________签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.权利义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的争议。2.工期和质量的约定：应具体明确工程工期的要求和质量的达标标准，以及违约责任。3.合同价款的支付：详细规定价款支付的方式、时间、条件等，确保双方权益。4.材料设备的标准：对材料设备的质量、品牌、规格等要有明确要求，避免使用不符合标准的材料设备。5.验收及移交：明确工程验收标准和程序，以及工程移交的内容和时间。6.质保期的规定：质保期的长度以及质保期内乙方应承担的责任需明确。7.违约责任的界定：对违约情形、违约金的计算及支付方式要有具体规定。8.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审慎制定合同条款，必要时可咨询法律专业人士。2.在合同执行过程中，双方应严格按照合同条款履行义务。3.对合同变更、延期、追加工作量等情形，应及时签订书面补充协议。4.发生争议时，应按照合同约定的争议解决方式处理。法律名词解释：发包方：指将工程项目委托给承包方进行建设的一方，即合同中的甲方。承包方：指接受发包方委托，负责实施工程项目的一方，即合同中的乙方。工程量清单：详细列出工程项目中所包含的所有工作内容、数量和价格的单据。质量标准：对工程质量的规范要求，通常包括国家或行业标准、设计文件要求等。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。质保期：工程验收合格后，承包方对工程质量问题承担维修责任的期限。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或古建筑补充条款：乙方在施工过程中，若发现珍贵文物或古建筑，应立即停止施工，并通知甲方及文物管理部门。乙方应遵守相关文物保护法律、法规，采取一切必要措施保护文物。2.特殊场合：工程位于噪音敏感区域补充条款：乙方应遵守国家和当地有关噪音控制的规定，合理安排施工时间，采取有效措施降低施工噪音，不得影响周边居民的正常生活。场合与补充条款：自然灾害：如果遇到不可抗力因素，比如自然灾害，合同可以延期。补充条款：因不可抗力导致工程无法按期完成的，双方协商确定合理延期时间。附件列表：1.施工图纸：这个是必须的，乙方需要按照这个来施工。2.工程量清单：详细说明了工程的所有细节和价格。3.技术资料：包括所有施工中需要的技术文件和标准。附件一：施工图纸，就是那个乙方得照着干的“蓝图”