2024年全新向父母借款买房协议

2024年全新向父母借款买房协议合同编号：____________甲方（借款人）：_______身份证号：__________住址：______________乙方（出借人）：_______身份证号：__________住址：______________鉴于甲方拟购买房产，所需资金不足，乙方愿意提供借款，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房借款。1.2甲方借款用途为购买位于_______的房产，房屋所有权归甲方所有。第二条借款期限2.1本协议借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按实际借款期限计算利息。第三条借款利率及利息3.1本协议借款利率为年利率_______%，按年计算。3.2甲方应在每年_______月_______日前支付当年利息，利息计算公式为：利息=借款本金×年利率×实际借款天数/365。第四条还款方式及期限（1）自_______年_______月起，每月向乙方还款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）一期还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应按期足额还款，如逾期还款，甲方应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×年利率×1.5%计算。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权按照本协议约定的借款金额和期限使用借款。5.2甲方应按本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。5.3甲方应按期足额向乙方支付利息和还款。5.4甲方如发生违约行为，应承担违约责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权要求甲方按期支付利息和还款。6.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应如实提供相关资料。6.3乙方应按照本协议约定的金额和期限向甲方提供借款。6.4乙方不得提前收回借款，如甲方违约，乙方有权提前收回借款。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并赔偿乙方因此造成的损失。7.3甲方未按约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签名：______________日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：_______签名：______________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即借款人和出借人均具备完全民事行为能力。2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款方式，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.确保借款用途合法，避免涉及违法活动。4.注意合同的签署日期，确保合同的成立和生效时间无误。5.保留好合同原件，以备不时之需。解决办法：1.在签署合同前，核实借款人和出借人的身份信息及相关资格。2.在合同中详细列明各项条款，并由双方确认无误后签署。3.如借款用途发生变化，应及时书面通知对方，并取得同意。4.确保合同签署日期的准确性，如有误应立即更正。5.合同签署后，妥善保管合同文本，以防丢失或损坏。法律名词解释：借款人：指合同中需要资金并从出借人处获得借款的自然人或者法人。出借人：指向借款人提供资金的自然人或者法人。借款金额：指借款合同中约定的出借人向借款人提供的资金数额。借款用途：指借款人使用借款的具体目的和范围。借款期限：指借款人应归还借款的时间长度，自借款实际发放之日起计算。年利率：指借款人每年应支付的利息占借款本金的比例。逾期利息：指出借人因借款人未按期还款而追加收取的利息。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。场合一：甲方（借款人）失业或疾病导致还款能力下降特殊条款补充：如果甲方因为失业或者疾病等不可抗力因素导致经济状况恶化，无法按时还款，我们可以这样补充："考虑到生活的波折，如果甲方遇到了这样的情况，我们可以这样安排：甲方应及时通知乙方，双方可以协商延长还款期限或调整还款计划。在这段特殊时期，乙方将尽可能地给予甲方支持和理解。”附件列表：甲方失业证明或疾病诊断书场合二：甲方（借款人）提前还清借款特殊条款补充：如果甲方突然有了额外的资金，想要提前还款，可以这样补充："如果甲方想提前还清借款，那真是个好消息！甲方可以随时提出提前还款的请求，只要提前通知乙方，并且双方协商一致，就可以办理提前还款手续。”附件列表：无需特别附件，但需要提前还款的通知书。场合三：房屋买卖过程中出现意外，需要变更购房计划特殊条款补充：如果购房过程中出现了意外，比如房产被查封等，可以这样补充："万一购房计划出现了意外，比如房子出了点问题，甲方需要改变计划，那么应及时告诉乙方。我们可以根据新的情况，重新商量借款的用途和还款计划。”附件列表：房产问题的