房屋转租三方合同书2024年

房屋转租三方合同书2024年合同编号：__________姓名/名称：____________证件类型及号码：____________地址：____________联系电话：____________姓名/名称：____________证件类型及号码：____________地址：____________联系电话：____________姓名/名称：____________证件类型及号码：____________地址：____________联系电话：____________第一条房屋基本信息1.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋装修情况为_______，设施设备状况为_______。第二条租赁期限2.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方同意将该房屋转租给丙方，转租期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3若甲、乙双方协商一致，可提前解除或延长租赁期限，但需书面通知丙方。第三条租金及支付方式3.1乙方按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2丙方按月向乙方支付租金，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），支付时间为每月_______日前。3.3乙方应在收到丙方租金后_______日内，将相应租金支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金，保证金为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2丙方应在签订本合同时，向乙方支付保证金，保证金为人民币_______元（大写：_______元整）。4.3合同期满或提前解除合同时，如各方无违约行为，保证金扣除违约金后，剩余部分无息退还。第五条权利义务5.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，负责维修和维护房屋及附属设施。5.2乙方应按约定向甲方支付租金，并保证丙方按约定支付租金。5.3丙方应按约定使用该房屋，不得损坏房屋及附属设施，不得擅自转租、转让或与他人合租。第六条违约责任6.1若甲方未按约定提供房屋或违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同规定，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任。6.3若丙方未按约定支付租金或违反本合同规定，乙方有权解除与丙方的转租关系，要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）____________：乙方（签字/盖章）____________：丙方（签字/盖章）____________：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，核对身份证件信息。2.明确房屋的地址、面积、租赁期限等基本信息，避免模糊不清。解决办法：确认证件：各方在签订合同时应出示有效身份证件，确保信息真实准确。详细记录：在合同中详细记录房屋信息，确保无歧义。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋所有权人或者有权处理房屋租赁事务的人，在本合同中拥有房屋所有权并同意将房屋出租的人或单位。2.承租方（乙方）：指与出租方签订租赁合同，取得房屋使用权的人或单位，在本合同中也将房屋转租给第三方。3.转租方（丙方）：指非房屋所有权人，但通过与承租方签订转租合同，取得房屋使用权的人或单位。租金：租赁合同中规定的，承租方为取得房屋使用权而支付给出租方的货币金额。保证金：为保证合同履行，承租方或转租方在签订合同时支付给出租方或承租方的金钱担保。违约责任：合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，各方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。不超过600字哦特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果乙方是带着小孩的家庭，可能需要对房屋进行一些儿童安全的改造。补充条款：乙方有权在征得甲方同意后，对房屋进行必要的儿童安全改造，但必须保证在租赁期满后将房屋恢复原状。2.场合：丙方是初创公司，可能需要将房屋部分作为办公使用。补充条款：丙方经甲方同意，可在该房屋内进行非扰民性质的办公活动，但不得改变房屋主体结构。3.场合：房屋内含有贵重家具或设备。补充条款：乙方和丙方应合理使用并妥善保管房屋内原有家具和设备，如有损坏，应按市价赔偿。附件列表：1.房屋产权证明复印件2.出租方（甲方）身份证复印件3.承租方（乙方）身份证复印件4.转租方（丙方）身份证复印件5.房屋现状照片（包括室内外）6.租金支付方式和时间明细表7.房屋设施设备清单8.儿童安全改造相关协议（如有）9.办公使用许可证明（如有）当咱们签这个租房合同的时候，得考虑到一些特殊情况。比如，如果租户是一家子，带着孩子，可能得把房子弄得更安全点儿。所以，合同里得加一条，说可以改，但走的时候得恢复原样。要是租客是个创业的小公司，可能需要在房子里办公，那也得提前说好，不能影响邻居，也不能把房子结构