公司房屋租赁合同2024年

公司房屋租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋用途：__________二、租赁期限2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每期租金于每月____日前支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用房屋内的设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。六、维修责任6.1甲方负责房屋主体结构及公共部位的维修。6.2乙方负责房屋内部设施的维修，但乙方不得破坏房屋主体结构。七、合同解除及违约责任7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意提前解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行时，可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：__________年__________月__________日特殊情况的补充条款：十、房屋维修及改善10.1若乙方在租赁期间对房屋进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何改动。10.2租赁期满后，乙方进行的合理改善或增设他物，如甲方同意乙方无偿留用的，乙方应在合同终止后15日内将相关物品清单提交给甲方，经甲方确认后，乙方有权无偿留用。10.3如乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋结构或设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。十一、保险责任11.1甲方应确保房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等，保险费用由甲方承担。11.2乙方应确保其使用的物品具备必要的保险，保险费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致的事故，乙方应承担相应的法律责任。十二、不可抗力12.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2若不可抗力事件持续超过三个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。注意事项及解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读合同条款，确保理解无误。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.乙方应严格按照合同约定的用途使用房屋，并妥善保管好房屋及附属设施。如遇设施损坏，乙方应及时通知甲方或自行修复，以免影响双方权益。3.双方应按照约定的时间支付租金及押金，如有变动，应提前通知对方，并达成书面协议。4.若乙方需要对房屋进行改善或增设他物，必须事先取得甲方书面同意。未经同意的改动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担修复费用。5.双方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。如乙方违反法律法规，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.在不