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文档简介

个人租房协议证明书范文2024年合同编号:__________甲方(出租方):_________身份证号:_________联系电话:_________地址:_________乙方(承租方):_________身份证号:_________联系电话:_________地址:_________第一条房屋基本信息1.1租赁物位于_________,建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______,房屋性质为_______。1.2房屋设施状况:详见附件一《房屋设施清单》。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照本协议约定的租金标准支付租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同,甲方在扣除乙方应付款项后,剩余保证金应在乙方搬离租赁物并办理完交接手续后_______个工作日内退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施,按照甲方提供的《房屋设施清单》使用和维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得在租赁物内从事违法活动。5.3乙方应遵守物业管理规定,不得损害相邻业主的合法权益。第六条房屋维修6.1在租赁期内,租赁物及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担维修费用。第七条提前解约7.1甲方提前解约:甲方应在提前解约前_______个月书面通知乙方,并退还乙方已支付租金及保证金。7.2乙方提前解约:乙方应在提前解约前_______个月书面通知甲方,并支付甲方违约金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。10.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章或签字):_________乙方(盖章或签字):_________签订日期:_________年_________月_________日注意事项及解决办法:1.注意事项:合同编号:确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。基本信息填写:甲方和乙方的个人信息、房屋基本信息等必须真实准确。租赁期限:明确租赁起始和终止日期,以及续租条款。租金及支付方式:租金金额、支付时间及滞纳金标准应明确无误。保证金:保证金的数额、退还条件及期限应详细规定。房屋使用与维修:乙方应合理使用房屋,并遵守物业管理规定,维修责任分配应清晰。提前解约:提前解约的条件、通知期限和违约金标准应具体明确。违约责任:明确违约责任和赔偿方式。争议解决:约定争议解决方式和管辖法院。2.解决办法:协商解决:在合同执行过程中,双方应通过协商解决争议。法律途径:如协商不成,可依照合同约定的法律途径(如诉讼)解决。关键词语的法律名词解释:合同编号:用于标识特定合同的唯一编号,便于管理和查询。租赁期限:双方约定的租赁开始和结束的日期。租金:乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。保证金:乙方为保障租赁物安全及履行合同义务而支付的一定金额。违约金:违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。滞纳金:乙方逾期支付租金时,按照约定应支付的额外费用。解约:合同一方在合同期限内终止合同的行为。争议解决:双方在合同执行过程中发生纠纷时,通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。管辖法院:双方约定在发生争议时,有权管辖该案件的法院。特殊应用场合与补充条款:1.应用场合:乙方为外地来城务工人员,需要长期稳定租住。补充条款:考虑到乙方可能需要长期居住,双方可约定,若乙方连续租赁满三年,甲方可在合同到期后提供一定的租金优惠或优先续租权。2.应用场合:乙方计划在租赁物内开设小型家庭式工作坊。补充条款:乙方应在签订合同前告知甲方其用途,双方可约定,在不影响房屋结构及安全的前提下,乙方可在租赁物内从事合法的小型家庭式商业活动,并确保不影响其他租户和邻居。3.应用场合:租赁物位于学校附近,乙方为学生,需要安静的学习环境。补充条款:甲方应保证在乙方租赁期间,不进行任何可能影响乙方学习的大型装修或噪音活动,并在必要时为乙方提供安静的独立学习空间。4.应用场合:乙方为老年人,需要额外的安全和生活便利。补充条款:甲方应确保租赁物的安全设施完善,如安装防滑条、扶手等,并提供紧急联系人的信息,以便乙方在需要时能够快速获得帮助。合同所需附件列表:1.《房屋设施清单》:详细列出租赁物内的所有设施和设备。2.《房屋现状确认单》:双方确认的租赁物交付时的现状记录。3.《租金支付凭证》:乙方支付租金

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