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文档简介

停车场管理协议书范本2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________________联系方式:______________乙方(受托方):__________地址:__________________联系方式:______________一、委托管理范围1.停车场的日常运营;2.停车场的秩序维护;3.停车场的设施设备维护;4.停车场的消防安全;5.其他与停车场相关的事项。二、委托管理期限本协议自2024年____月____日起,至2024年____月____日止。协议期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。三、管理费用1.甲方应按月向乙方支付管理费用,费用标准为:人民币____元/月。2.管理费用支付时间为每月的____日之前,逾期支付的,甲方应按逾期天数支付千分之____的滞纳金。四、甲方权利和义务1.甲方有权对乙方管理的停车场进行监督、检查,并提出改进意见。2.甲方应保证停车场符合相关法律法规规定的开办条件,确保停车场的安全、消防、环保等方面符合国家规定。3.甲方应负责停车场设施的维修、更新,确保停车场设施设备正常运行。4.甲方不得干预乙方依法依约进行的经营管理活动。五、乙方权利和义务1.乙方应按照甲方的要求,制定停车场的管理制度、服务规范,并严格执行。2.乙方负责停车场的安全防范工作,确保停车场内车辆及设施设备的安全。3.乙方应定期对停车场设施设备进行检查、维护,确保设施设备正常运行。4.乙方应妥善处理停车场内的交通事故、纠纷等问题,并及时报告甲方。5.乙方不得将停车场的管理权转让给第三方。六、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议管理费用总额的____%。2.甲方未按约定支付管理费用的,乙方有权暂停停车场的管理服务,直至甲方支付全部欠款。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________甲方代表(签名):_______乙方代表(签名):_______签订日期:______________注意事项:1.确保合同双方具备签约资格和权利。2.明确委托管理的范围和期限。3.确定合理的管理费用及支付方式。4.规定双方的权利和义务,确保权责明确。5.设定违约责任和争议解决机制。解决办法:1.双方在签订合同前应核实对方的身份和授权。2.在合同中详细列举委托管理内容,避免日后纠纷。1.委托方(甲方):指拥有停车场所有权或使用权,委托乙方对停车场进行管理的当事人。在法律上,甲方负责提供管理对象并支付相应费用。2.受托方(乙方):指接受甲方委托,对停车场进行管理的当事人。乙方需按照合同约定履行管理职责。3.管理费用:指甲方支付给乙方,用于乙方对停车场进行管理的费用。此费用需在合同中明确规定。4.违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,依法应当承担的法律责任。5.争议解决:指双方在合同执行过程中发生纠纷时,采取的解决纠纷的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。6.滞纳金:指逾期支付款项时,按照约定的比例支付给收款方的额外费用,作为对逾期支付行为的惩罚。7.补充协议:指在主合同之外,双方就未尽事宜或需要特别约定的内容,另行签订的协议,其法律效力与主合同相同。1.特殊情况:停车场用于大型活动补充条款:鉴于停车场将用于举办大型活动,乙方应增加活动期间的管理人员,确保活动期间的停车秩序和安全。活动期间的额外管理费用由甲方按实际发生额另行支付。2.特殊情况:停车场内有充电设施补充条款:考虑到停车场内设有电动汽车充电设施,乙方应负责充电设施的日常检查和维护,确保设施的正常使用。3.特殊情况:停车场位于商业综合体内部补充条款:由于停车场位于商业综合体内部,乙方应配合甲方进行定期的安全演练,并确保在紧急情况下能迅速疏散人员。附件列表:1.停车场的平面图和设施分布图:这个图纸可以帮助乙方更好地了解停车场的布局,进行有效管理。2.停车场设施设备清单:列明所有设施设备,方便乙方进行管理和维护。3.管理费用支付方式和账号信息:明确了双方的钱务往来,避免出现支付上的误会。场合与补充条款:1.如果停车场有时候要用来举办大型的活动,比如音乐会或者运动会,那咱们就得在合同里说清楚,乙方得加派人手,保证活动当天车停得井井有条。当然啦,这些额外的费用,甲方得另外给。2.现在电动汽车越来越多,如果停车场有充电桩,乙方还得负责检查这些充电设施,确保它们都能正常工作。3.如果停车场是在一个商场或者综合体里面,那安全就更重要了。乙方得配合甲方做做安全演练,万一有个紧急情况,能快速让大家安全撤离。1.停车场的地图:给乙方一

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