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文档简介
房屋装修墙体拆除合同范本2024年合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方委托乙方进行房屋装修墙体拆除工程,为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:甲方房屋装修墙体拆除工程1.2工程地点:__________1.3工程面积:__________1.4工程内容:甲方委托乙方进行房屋装修墙体拆除,具体拆除位置、面积及要求详见附件一。第二条工程期限2.1工程期限:自本合同签订之日起至__________止。2.2乙方应按照甲方要求的工程期限完成施工,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。第三条工程价款3.1工程价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(1)合同签订后,甲乙双方支付工程预付款,金额为合同总价款的30%。(2)工程进度达到50%时,甲方支付进度款,金额为合同总价款的30%。(3)工程完工验收合格后,甲方支付剩余的40%工程价款。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2工程完工后,甲乙双方应按照合同约定的标准和要求进行验收。验收合格后,甲方支付工程尾款。4.3如甲方对工程质量有异议,应在验收合格后7日内提出。乙方应在接到异议后7日内进行整改,直至甲方满意为止。第五条安全生产及环保5.1乙方在施工过程中,应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。5.2乙方应采取措施,减少施工过程中对环境的影响,确保环保要求。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕后3年止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任。7.2乙方未按照约定时间完成工程,每延迟一日,应向甲方支付合同总价款1%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________注意事项:1.明确合同主体:在签订合同前,应核实甲乙双方的合法身份,包括但不限于营业执照、资质证书等。2.详细工程内容:合同中应详细列明墙体拆除的具体位置、面积、要求等,以避免施工过程中产生纠纷。3.工程期限:双方应明确约定工程期限,包括开始和结束日期,并严格遵守。4.工程价款及支付方式:合同中应明确工程总价款、预付款、进度款及尾款的支付时间和方式。5.质量验收:双方应按照约定的标准和要求进行验收,确保工程质量符合要求。6.安全生产及环保:乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全,并采取环保措施。7.保密条款:双方应遵守保密协议,不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等。8.违约责任:合同中应明确约定违约责任,以便在发生违约行为时,追究责任。解决办法:1.协商解决:在发生争议时,双方应通过友好协商解决。2.法律途径:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同主体:指参与合同签订的双方或多方,具有签订合同的资格和能力。2.委托方:指甲方,即房屋装修墙体拆除工程的委托人。3.承包方:指乙方,即承担房屋装修墙体拆除工程的施工方。4.工程期限:指合同约定的工程开始和结束时间。5.预付款:指合同签订后,甲方支付给乙方的部分工程价款。6.进度款:指工程进度达到一定阶段,甲方支付给乙方的部分工程价款。7.尾款:指工程完工验收合格后,甲方支付给乙方的剩余部分工程价款。8.违约责任:指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。9.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性,并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。10.诉讼:指合同当事人因合同争议,向人民法院提起的诉讼请求。特殊应用场合及补充条款:1.场合:房屋装修涉及历史建筑或文化遗产保护补充条款:甲方应确保乙方在施工过程中,不得损坏房屋内任何具有历史价值或文化意义的结构或物品。若涉及此类结构或物品的拆除,必须事先取得相关部门的书面同意。2.场合:装修工程在居民区内进行,需考虑噪音和扰民问题补充条款:乙方在施工期间,应采取有效措施降低噪音,并在规定的工作时间外避免施工,以免影响周围居民的正常生活。3.场合:甲方要求乙方提供额外的清洁和垃圾处理服务补充条款:乙方应在工程结束后,负责清理施工现场,包括但不限于拆除产生的垃圾清运,确保现场整洁。此项服务费用已包含在合同总价款中。4.场合:装修工程涉及宠物在家的情况补充条款:甲方应提前通知乙方家中宠物的存在,并负责在施工期间对宠物进行妥善安置,以确保宠物安全,避免施工对宠物造成干扰。合同所需附件列表:1.附件一:房屋装修墙体拆除工程详细图纸及拆除位置说明2.附件二:甲方提供的房屋结构安全评估报告3.附件三:乙方施工团队资质证书及安全生产责任书4.
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