房产买卖中介佣金合同2024年

房产买卖中介佣金合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息2.3丙方（见证方）信息第三章：服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准第四章：佣金条款4.1佣金金额4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3甲方的保证第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务6.3乙方的保证第七章：丙方权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务7.3丙方的保证第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密责任第十二章：附则12.1通知与送达12.2合同解释权12.3附件第十三章：其他约定13.1特别条款13.2附加服务13.3合同的补充协议第十四章：签约信息14.1签约各方14.2签约时间14.3签约地点14.4合同份数与保管14.5其他约定事项第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖中介服务的权利、义务和责任。1.2合同定义1.2.1“甲方”指委托乙方提供房产买卖中介服务的一方。1.2.2“乙方”指接受甲方委托提供房产买卖中介服务的一方。1.2.3“丙方”指对本合同的签订和履行提供见证服务的第三方。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（中介方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（见证方）信息丙方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：服务内容3.1服务范围乙方应为甲方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、价格谈判、合同签订协助等。3.2服务期限3.2.1服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2.2如服务期限内未能完成服务内容，双方可协商延长服务期限。3.3服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求提供专业、高效、诚信的服务。第四章：佣金条款4.1佣金金额4.1.1乙方完成中介服务后，甲方应支付乙方佣金金额为房产交易价格的______%。4.1.2佣金金额的具体数额为：______。4.2佣金支付方式4.2.1佣金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。4.2.2乙方应在收到佣金后向甲方提供正式的收款凭证。4.3佣金支付时间4.3.1甲方应在房产交易完成之日起______天内支付佣金。4.3.2如甲方逾期支付佣金，应按日支付未付佣金金额的______%作为滞纳金。第五章：甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务，并有权监督服务过程。5.2甲方义务5.2.1甲方应按照合同约定支付佣金。5.2.2甲方应提供必要的协助和信息，以便乙方提供中介服务。5.3甲方的保证甲方保证其委托乙方进行的房产买卖交易合法有效，且不违反任何法律法规。第六章：乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取佣金，并在甲方违约时要求赔偿损失。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定提供中介服务。6.2.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。6.3乙方的保证乙方保证其提供的中介服务合法、合规，并遵守行业规范。第七章：丙方权利与义务7.1丙方权利丙方有权监督甲乙双方履行合同，并在必要时提供协助。7.2丙方义务7.2.1丙方应确保见证服务的公正性。7.2.2丙方应保守在见证过程中知悉的商业秘密。7.3丙方的保证丙方保证其见证服务的独立性和客观性，不偏袒任何一方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何对本合同内容的变更，须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1一方可因另一方严重违约而解除合同。8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除理由。8.3变更与解除后的权利义务8.3.1合同变更或解除后，不影响各方要求赔偿的权利。8.3.2合同解除后，已履行部分的佣金不予退还，未履行部分应终止支付。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1甲方逾期支付佣金，或乙方未按约定提供服务，均构成违约。9.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2违约责任9.2.1违约方应支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。9.3赔偿范围9.3.1赔偿范围包括但不限于佣金损失、利息损失、诉讼费用等。9.3.2赔偿应在违约行为确认后______天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至丙方进行调解。10.2争议解决程序10.2.1调解不成时，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2.2仲裁不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖10.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。10.3.2合同签订地的人民法院具有本合同争议的管辖权。第十一章：保密条款11.1保密信息11.1.1各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息保密。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、客户资料等。11.2保密期限11.2.1保密期限为合同终止后______年。11.2.2保密期限内，各方不得泄露或使用保密信息。11.3保密责任11.3.1违反保密义务的一方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.3.2赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。第十二章：附则12.1通知与送达12.1.1各方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。12.1.2通知的送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.2合同解释权12.2.1本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。12.2.2任何对合同内容的解释应由三方协商确定。12.3附件12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不限于房产信息、服务范围、佣金支付凭证等。第十三章：其他约定13.1特别条款13.1.1各方可根据实际情况约定特别条款。13.1.2特别条款应以书面形式明确，并作为合同的一部分。13.2附加服务13.2.1乙方可根据甲方需求提供附加服务。13.2.2附加服务的内容、费用及支付方式应另行约定。13.3合同的补充协议13.3.1本合同可根据实际情况进行补充。13.3.2补充协议应以书面形式明确，并作为合同的一部分。第十四章：签约信息14.1签约各方甲方（委托方）：；乙方（中介方）：；丙方（见证方）：______。14.2签约时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签约地点本合同签订地点为：______。14.4合同份数与保管本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份，具有同等法律效力。14.5其他约定事项14.5.1各方确认，本合同的签订是各方真实意愿的表示。14.5.2本合同未尽事宜，各方可另行协商解决。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表：房产买卖中介服务合同甲方身份证明文件乙方营业执照及资质证明丙方见证资质证明房产详细信息清单服务范围及标准说明佣金支付凭证房产买卖合同样本保密协议争议解决协议变更与解除合同协议通知与送达记录其他约定事项的书面确认二、附件详细说明：附件一：房产买卖中介服务合同详细列出了甲、乙、丙三方的权利与义务，服务内容，佣金条款，违约责任等。附件二：甲方身份证明文件包括甲方的身份证明文件复印件，如身份证、护照或其他有效身份证明文件。附件三：乙方营业执照及资质证明乙方的营业执照复印件，以及提供房产中介服务所需的资质证明文件。附件四：丙方见证资质证明丙方作为见证方，需提供相应的资质证明文件，证明其具备见证资格。附件五：房产详细信息清单包括房产的位置、面积、结构、权属状况、价格等详细信息。附件六：服务范围及标准说明详细描述了乙方提供的服务范围，包括市场调研、房源推荐、价格谈判等，以及服务标准。附件七：佣金支付凭证甲方支付佣金的银行转账凭证或其他支付方式的证明。附件八：房产买卖合同样本提供房产买卖合同的标准样本，供甲方参考。附件九：保密协议规定了甲、乙、丙三方在合同履行过程中对保密信息的处理方式和保密责任。附件十：争议解决协议明确了争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十一：变更与解除合同协议规定了合同变更和解除的条件、程序以及变更与解除后的权利义务。附件十二：通知与送达记录记录了合同履行过程中各方发出的通知及其送达情况。附件十三：其他约定事项的书面确认对合同中未尽事宜或其他特别约定的书面确认。三、附件的法律效力：所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。任何对附件内容的变更或补充均需各方协商一致，并以书面形式确认。四、附件的管理与使用：各方应妥善保管各自持有的附件，并在必要时提供给对方或相关机构。附件的使用应符合合同约定和相关法律法规的规定。五、附件的更新与补充：在合同履行过程中，如有必要对附件内容进行更新或补充，各方应及时协商并形成书面文件，作为本合同的补充部分。六、多方主导的合同执行：在多方为主导的合同中，各方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利执行。任何一方不得擅自改变合同内容或拒绝履行合同义务。七、合同的解释权：本合同的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。任何对合同内容的解释应由三方协商确定。八、合同的补充协议：本合同可根据实际情况进行补充。补充协议应以书面形式明确，并作为合同的一部分。通过以上附件条款及说明，旨在确保房产买卖中介服务合同的完整性和可执行性，为合同各方提供明确的操作指南和法律依据。各方应严格遵守合同条款，共同维护合同的法律效力和各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：房产买卖中介服务合同甲方身份证明文件乙方营业执照及资质证明丙方见证资质证明房产详细信息清单服务范围及标准说明佣金支付凭证房产买卖合同样本保密协议争议解决协议变更与解除合同协议通知与送达记录其他约定事项的书面确认二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付佣金、未按约定提供服务、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及各方的书面确认。违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。产权过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。保密信息：指合同各方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密或其他敏感信息。争议解决：指合同各方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地的调解机构申请调解。调解不成时，各方可依据合同中的仲裁条款向约定的仲裁委员会申请仲裁。若仲裁未能解决争议，或合同未约定仲裁条款，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方签字盖章之日起生效，且需满足合同约定的其他生效条件。合同的变更需各方协商一致，并以书面形式进行。合同的解除需符合合同约定的解除条件，且需各方协商一致。合同终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于款项的结算、房产的返还、违约责任的承担等。六、所有应用场景：甲