2024年房屋租赁居间合同样本（二篇）

第4页共4页2024年房屋租赁居间合同样本出租方（以下简称甲方）：_______承租方（以下简称乙方）：_______甲、乙双方就以下所述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______，具体为第_______层（共_______层）。第二条房屋用途该房屋专用于商铺租赁。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金该房屋的年租金为人民币（大写）_______元整。在租赁期内，甲方不得无故调整租金标准。第五条付款方式乙方按照_______的方式向甲方支付租金，总计租金为人民币（大写）_______元。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续租权。租金应在到期前_______天支付完毕。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付乙方使用。第七条产权保证甲方确认对房屋拥有完全产权，并提供相应证明文件。保证在交易时该房屋无产权纠纷；除另有补充协议约定外，与该房屋相关的按揭、抵押债务、税费及租金等事宜，甲方均应在交付前处理完毕。若因甲方原因导致产权问题或租赁纠纷，甲方应承担全部责任，退还乙方已付租金，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。第八条维修养护房屋的重大维修费用由甲方承担；日常维修费用则由乙方负责。因乙方管理不善导致房屋及其附属设备损坏的，维修费用及损失由乙方承担。第九条费用承担在租赁期间，以下费用由乙方负责支付：1.水电费；2.物业管理费。第十条租赁期满处理1.租赁期满后，若乙方希望续租，甲方应优先同意；2.若甲方在租赁期满时未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。第十一条违约责任租赁期内，双方应严格履行本合同。任何一方违反合同条款，需按年度向对方支付三个月的租金作为违约金。第十二条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或造成损失的，双方互不承担责任。第十三条其他约定（一）当前水电表读数：1.水表：_______度；2.电表：_______度。第十四条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______（注：以上内容为改写后的正式合同文本，确保严谨、稳重、理性、官方。）2024年房屋租赁居间合同样本（二）佣金计算为甲方租金的____%支付给乙方。此款项应在甲方与房东签订租赁合同后的____日内以现金、支票或____方式结算。若委托事项未完成或超出了委托期限，乙方无权要求支付佣金。（三）关于居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成委托事项所实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。若乙方成功完成委托事项，此费用由乙方自行承担。若因非乙方的故意或过失导致委托事项未完成或超出委托期限，乙方有权向甲方索要必要的、合理的居间活动费用。乙方提出此项费用支付时，需详细列出费用清单，并提供相关凭证及合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取任何其他费用（如押金、信息费等）。第八条关于转委托未经甲方事先同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给第三方处理。第九条解除合同的条件双方可书面协商一致解除本合同。第十条违约责任（一）如甲方违反保密条款，应按____标准支付违约金。（二）若甲方在第四条约定的期限内，与乙方介绍的房东私下达成交易，应按____标准支付违约金，乙方仍有权获取约定的佣金。（三）甲方未按约定支付看房费、佣金、居间活动费用，应按____标准支付违约金。（四）如乙方违反保密条款，应按____标准支付违约金。（五）若乙方未尽全力义务，不得向甲方索要看房费、佣金、居间活动费用。（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按____标准支付违约金。若超出违约金的损失，甲方有权要求赔偿。（七）若乙方为甲方介绍的房东无法提供房屋所有权证书或其他合法出租证明，或介绍的房屋存在权属纠纷或其他权利瑕疵，除退还已收取的费用外，应按____标准支付违约金，超出违约金的损失，甲方有权要求赔偿。第十一条争议解决方式双方如无法通过协商或调解解决争议，可选择以下第____种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。第十四条双方经协商一致对合同内容进行变更或补充未尽事项，应采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条若国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及房东的资质、资格有特别规定，应从其规定，不违背本合同相关条款的约定。委托人（签章）：_____居间人（签章）：_____住所：_____住所：_____身份证号：_____法定代表人：_____法定代表人：_____营业执照号码：_____营业执照号码：_____签约代表：_____委托代理人：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____电话：_____电话：_____传真：_____