独立产权房买卖协议书模板

独立产权房买卖协议书模板

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：______________________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

地址：______________________________________

鉴于甲方为位于_________________________（以下简称“该房产”）的独立产权房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的独立产权房，该房产建筑面积为______平方米，房屋结构为______，楼层为第______层，总层数为______层。

1.2该房产的产权证号为：______________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方同意按照以下方式支付上述交易价格：

2.2.1定金：乙方于本协议签订之日支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2.2首付款：乙方于______________________前支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

2.2.3余款：乙方于______________________前支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内，将该房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.2交付时，甲方应确保该房产的结构、设施、装修等与本协议第一条所述相符，且无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议第三条规定的时间交付房产，或交付的房产不符合本协议第一条所述条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为交易价格的______%。

5.2如乙方未能按照本协议第二条规定的时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期支付金额的______%。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__