2024厂房抵押借款合同范本

合同编号：__________甲方（抵押人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（抵押权人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意以其拥有的厂房作为抵押物，向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条抵押物描述甲方拥有的位于__________的厂房，产权清晰，无任何权利纠纷，作为本合同的抵押物。厂房具体面积、结构、用途等详细情况见附件一。第二条借款金额、用途和还款方式1.甲方本次借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.甲方应将借款用于__________用途，并确保借款用途合法。3.甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。第三条借款期限本合同的借款期限为__________年，自借款金额实际支付之日起算。第四条抵押物价值与借款比例1.甲乙双方确认，抵押物的价值足以覆盖借款本息。2.甲方同意，在本合同签订之日起，将抵押物的所有权转归乙方，直至甲方按照约定还清借款本息。第五条抵押权的实现1.甲方未按约定还款的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。2.甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期本金万分之五的标准计算逾期利息。第六条其他约定1.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同附件一《厂房基本情况》作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.合同内容应真实、准确、完整地反映双方意愿，避免因信息不准确导致的纠纷。3.抵押物价值应足以覆盖借款本息，确保乙方权益。4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。5.双方应妥善保管好合同副本，以备不时之需。6.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.双方可通过协商，就合同内容进行修改或补充，以达成一致。2.若协商无果，可寻求第三方调解，例如行业协会或专业调解机构。3.若调解仍无法解决纠纷，双方可根据合同约定选择合适的仲裁机构进行仲裁。4.如仲裁结果仍不能满足一方需求，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.抵押人（甲方）：指将自有财产设定为债务担保，承担抵押义务的人。2.抵押权人（乙方）：指接受抵押物作为债务担保，享有抵押权的人。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。4.借款：指甲方向乙方申请，并同意按照约定用途使用，按期归还的资金。5.还款：指甲方按照合同约定，归还借款本金和利息的行为。6.抵押权实现：指抵押权人依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。8.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。9.纠纷：指合同双方在履行合同过程中，产生的意见分歧或权益争议。应用场合：1.个人或企业向金融机构或其他个人借款，以自有厂房作为抵押物。2.企业间相互借款，以厂房作为抵押物。3.融资租赁公司向租赁用户提供厂房抵押借款服务。4.各类借款人在满足抵押条件的情况下，向贷款人申请厂房抵押借款。补充条款：1.厂房抵押借款合同的续约条件及程序。2.厂房抵押借款合同的提前还款条件及相应处理。3.厂房抵押借款合同在特殊情况下（如自然灾害、政策变动等）的应对措施。4.厂房抵押借款合同双方在履行合同过程中的保密义务。5.厂房抵押借款合同的违约责任及相应的赔偿措施。附件列表：1.甲方厂房的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.厂房的详细情况说明，包括面积、结构、用途等信息。3.乙方资