2024转租房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付至租赁期满之日的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方身份真实有效，具备相应的民事行为能力。仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。确认房屋实际情况与合同描述一致。注意租金、押金等金额是否正确，避免出现误解。合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的责任。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。双方可寻求专业法律人士的帮助，对合同条款进行解读。签订合同前，可对房屋进行实地查看，确认无误后再签订。2.法律名词及名词解释：出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方，负责将房屋出租给承租方使用。承租方：指租赁合同中租用房屋的一方，有权在租赁期限内使用和占用出租方的房屋。租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，则押金予以退还。违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋出租给他人使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于出租方与承租方之间首次或多次租赁的情况。4.适用于房屋转租情况，即承租方将其租赁的房屋再出租给第三方。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务。2.房屋变更：如房屋结构、设施等发生变更，双方应书面确认并签订补充协议。3.提前解约：双方同意在特定条件下可以提前解除合同，并明确解约程序和违约责任。4.租金调整：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.宠物管理：若承租方饲养宠物，应遵守相关管理规定，避免影响邻居和房屋状况。6.房屋保险：建议承租方购买房屋保险，以保障自身利益。附件列表：1.房屋所有权