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文档简介
合同编号:__________合同各方:甲方(出租人):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________乙方(承租人):姓名/名称:____________________地址:____________________联系方式:____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋,并遵守相关的法律法规,双方经协商达成一致,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋信息房屋地址:____________________房屋面积:____________________房屋结构及附属设施:____________________第二条租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。第四条押金乙方应在签订本合支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。合同到期后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在____个工作日内退还剩余押金给乙方。第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。第六条合同终止本合同在租赁期满后自动终止。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。第八条其他1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):____________日期:____年__月__日注意事项:1.确保合同双方的姓名和信息准确无误,以免日后产生纠纷。2.明确租赁期限,避免因租赁时间不一致导致的纠纷。3.租金支付方式和时间要明确,以免乙方延迟支付租金。4.押金数额和退还方式要明确,以免合同到期后产生纠纷。5.乙方使用房屋及附属设施时,要注意合理使用,避免私自拆改、破坏。6.合同终止条件要明确,以免产生不必要的纠纷。7.了解并遵守当地的法律法规,确保合同的有效性。解决办法:1.双方可以签订一份详细的房屋租赁合同,明确双方的权益和义务。2.在签订合同前,双方可以咨询专业的法律人士,以确保合同的合法性。4.合同中可以约定纠纷解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.出租人:指出租房屋的所有者,有权收取租金并有权要求承租人按照合同约定使用和保管房屋。2.承租人:指租赁房屋的当事人,有权按照合同约定使用和保管房屋,并支付租金。3.租赁期限:指承租人租赁房屋的时间,自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的费用,用于补偿出租人出租房屋所获得的经济利益。5.押金:指承租人为保证履行合同义务,按照合同约定支付给出租人的一定数额的钱款。在合同履行完毕后,押金应当退还给承租人。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应当承担的法律责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。7.合同终止:指合同当事人按照合同约定或者法律规定,使合同关系消灭的行为。应用场合:1.个人或企业出租自有的住宅或商业房产。2.短期或长期租赁,包括但不限于学生公寓、度假屋、店铺等。3.租赁房屋内包含家具或家电等附属设施的情况。4.需要明确租赁双方的权利和义务,以及违约责任的情况。补充条款:1.宠物政策:明确租赁房屋是否允许宠物入住,以及相关管理规定。2.维修责任:详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险责任:规定双方是否需要购买相应的保险,以及保险覆盖的范围。4.变更条款:允许在租赁期间,双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。5.提前终止合同:规定在合同执行期间,提前终止合同的条件和违约责任。6.续租条款:租赁期满后,双方是否可以续租以及续租的条件和租金标准。附件列表:1.房屋清单:详细列出房屋内的家具、家电等附属设施。2.房屋照片:提供房屋内外部的照片,以证明房屋的现状。3.身份证件复印件:甲
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