2024简单的房屋租赁合同的范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋地址：________________________房屋结构及面积：__________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确认合同双方的个人信息和联系方式是否准确无误，以免影响合同的履行和沟通。3.确保租赁的房屋符合双方的期望和需求，包括房屋的面积、结构、设施等。4.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免逾期产生额外费用。5.了解并遵守房屋使用和维修的规定，避免因使用不当造成的损坏和责任。6.熟悉提前解除合同的条款和责任，以便在需要时能够合理处理。7.注意违约责任的规定，避免因违反合同而承担不必要的责任。8.了解争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过与对方沟通和协商，共同解释和理解合同内容。2.如果发现个人信息或联系方式有误，应及时更正并提供正确的信息。3.在签订合同前，可以实地查看房屋，确认房屋的实际情况是否符合要求。4.租金支付方式和时间有明确规定，乙方应按时支付租金，如有困难可以提前与甲方沟通协商。5.乙方应仔细阅读并遵守房屋使用和维修的规定，如有疑问可以咨询甲方或专业人员。6.提前解除合同需要按照合同约定的条件和程序进行，如有需要可以寻求法律专业人士的帮助。7.如有违约行为，应根据合同约定的违约责任承担相应的责任，并尽力协商解决。8.对于合同争议，可以尝试友好协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，拥有房屋的产权和出租权。2.乙方：指承租房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和方式进行支付。5.押金：指乙方为了保证租赁合同的履行而支付给甲方的一定金额的钱财。6.房屋使用和维修：指乙方在租赁期间对房屋及其附属设施的使用和维护、保养行为。7.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，包括但不限于民宿、公寓、商用办公等。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施的使用。5.需要明确租金、押金、维修等责任的合同。补充条款：1.宠物相关政策：乙方是否允许饲养宠物，如有特殊要求应在合同中明确。2.房屋保险：甲方是否需要为房屋及附属设施购买保险，乙方是否需要为此承担费用。3.房屋改造：乙方是否允许对房屋进行改造或装修，如需改造装修应提前征得甲方同意，并可能需要额外签订改造装修协议。4.提前解约条款：双方同意在特定条件下可以提前解约，需明确解约通知期限、解约条件及违约责任。5.延长租赁期限条款：如乙方希望延长租赁期限，应提前多久通知甲方，并明确延长后的租赁条件和租金。6.Secondhandsmoke（二手烟）政策：乙方是否允许在房屋内吸烟，以及由此产生的责任。7.垃圾处理与环保政策：乙方是否需要遵守特定的垃圾处理规定，以及未遵守规定的后果。附件列表：1.房屋清单：列明房屋内家具、家电等附属设施的详细信息。2.房屋现状照片或视频：记录房屋在租赁开始时的现状，以备日后交还房屋时对比。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量和状态。4.押金收据：证明乙方已支付