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文档简介
合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:商业大厦装修工程1.2工程地点:____________________1.3工程内容:详见附件《装修工程内容明细》1.4工程工期:自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期安排见附件《工期计划》。二、工程费用及支付方式2.1工程总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:2.2.1甲方分期向乙方支付工程款,具体支付方式如下:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余的10%作为质保金,质保期(自工程验收合格之日起)满后无质量问题七个工作日内支付给乙方。2.2.2甲方支付工程款时,乙方应及时出具合法有效的等额发票。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的工程内容、工程质量标准及验收标准进行施工。3.2工程验收分为初验和终验,具体验收时间、标准等见附件《验收标准》。3.3乙方在工程验收过程中,如出现不符合约定质量标准的情况,应按照甲方的要求及时整改,直至达到约定质量标准。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:工程总价×0.5%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按照逾期天数停止施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:______________________注意事项:1.合同的签订和履行应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.双方应保证合同内容的真实、合法、有效,不得有欺诈、隐瞒等违法行为。3.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务,不得擅自变更或解除合同。4.工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求。5.工程款项的支付和结算应严格按照合同约定的付款方式和时间进行。6.如一方未履行合同义务或履行不符合约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。7.双方应遵守合同约定的争议解决方式,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法:1.双方在签订合应仔细阅读合同内容,确保自己了解并同意各项条款。如有疑问或需要解释的条款,应及时向对方提出,由双方共同协商解决。2.如一方未按照合同约定履行义务,另一方有权要求违约方按照合同约定承担违约责任。如果违约行为严重影响了合同的履行,另一方还可以要求解除合同,并有权要求赔偿造成的损失。3.如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.合同法:是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.甲方:指承担合同义务的一方,在本合同中为商业大厦的业主或其授权代表。3.乙方:指承担合同义务的一方,在本合同中为承担商业大厦装修工程的施工方。4.工程总价:指双方约定的完成商业大厦装修工程所需支付的总费用。5.违约金:指一方未履行合同义务或履行不符合约定,按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.质保金:指工程验收合格后,甲方按照合同约定保留的一部分工程款,作为乙方在质保期内对工程质量问题的维修、整改费用。7.质保期:指工程验收合格之日起,乙方对工程质量承担保证责任的期限。应用场合:1.适用于甲方(业主或授权代表)与乙方(施工方)之间就商业大厦装修工程达成合作意向的情况。2.适用于双方就工程内容、工程质量、工程进度、工程费用等方面进行明确约定的情况。3.适用于双方就违约责任、争议解决等方面达成一致的情况。补充条款:1.如甲方需要对工程内容、工程质量、工程进度等进行调整,应提前书面通知乙方,并经双方协商一致后进行修改。2.如因不可抗力因素导致工程无法按约定进度进行,双方应协商调整工期,并合理分担产生的费用。3.如乙方在质保期内出现质量问题,乙方应按照甲方的要求及时进行维修、整改,直至达到约定质量标准。4.如甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权按照逾期天数停止施工,并要求甲方支付逾期付款的违约金。5.如乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。附件列表:1.附件《装修工程内容明细》:详细列明装修工程的各项内容、工程量、工程单价等。2.附件《工期计划》:明确列出工程的施工进度计划、关键节点等。3.附件
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