2024建设工程施工合同纠纷案件常见问题法律建议

合同编号：__________合同各方：甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建设单位，双方就工程项目施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方同意，本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行约定。2.3乙方完成施工后，甲方应一次性支付剩余合同价款。三、施工期限3.1双方同意，本工程工期为______天。3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。四、施工质量4.1乙方应按照约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期付款比例向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期付款比例向乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订合同的资格和能力。解决办法：核实双方的营业执照、资质证书等相关文件。2.工程质量标准：明确工程质量要求，确保乙方按照约定的标准进行施工。解决办法：在合同中详细列明质量标准，可参考国家相关法律法规及行业标准。3.工期延误：乙方若因自身原因导致工程延期，应按照违约责任条款承担相应的违约责任。解决办法：约定明确的工期及违约责任条款，督促乙方按时完成施工。4.合同价款的支付：双方应按照约定的付款进度支付合同价款。解决办法：在合同中明确付款进度、付款方式及时间，确保双方履行合同义务。5.合同的履行地点和方式：明确合同的履行地点和方式，避免因履行地点和方式不一致导致的争议。解决办法：在合同中约定明确的履行地点和方式。6.争议解决方式：双方在履行本合发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相应资质的建设单位。3.合同价款：指双方约定的工程项目的总价款。4.施工期限：指双方约定的完成工程的时间限制。5.工程质量：指工程项目符合国家相关法律法规及行业标准的程度。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（施工方）之间就建设工程项目达成的一致协议。2.适用于各类建筑工程、土木工程、装修工程等施工合同。3.适用于工程项目中的土建、安装、装修、园林绿化等分部分项工程。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照约定的方式进行调整。2.不可抗力：因不可抗力导致工程延期或无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。3.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获取的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。4.保险责任：乙方应按国家相关规定为施工人员购买工伤保险，并承担施工过程中发生的事故责任。5.环境保护：乙方应按照相关法律法规要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对环境造成污染。附件列表：1.甲方营业执照副本复印